Izdavanje sobe Nis u poslednjih 30 dana

350 oglasa · pros. 392 €/mes. · med. 370 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Jednosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 30m² · 220€

Izdaje se garsonjera u Mokranjčevoj

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj u blizini okretnice. Pogodna za studente. Stan je 30m2. Nalazi se u prizemlju zgrade,... više

220€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
30m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš | Izdavanje · 81m² · 850€

Stan Novo

Lux, 3.0 stan na Keju, Maksima Gorkog

Medijana, Niš

Niš, Mediana - Izdaje se lux 3.0 stan, na Keju u ulici Maksima Gorkog, 81m2 sa terasom. Sastoji se iz dnevne sobe sa trpezarijskim delom i kuhinjom,... više

850€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
81m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Izdavanje · 62m² · 420€

Stan Novo

Odličan 2.0 stan sa pogledom na svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Bulevar Nemanjića, izdaje se renoviran, komforan, 2.0 stan, 62m2, na 5. spratu od 10 u zgradi sa 2 lifta. Stan se sastoji iz... više

420€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/10 spratova

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 54m² · 400€

Stan Novo

2.0 stan u samom centru grada

Medijana, Niš

Niš, Medijana - CENTAR, izdaje se 2.0 stan, 54m2, prekoputa Trga kralja Milana. Stan je u odličnom stanju, a sastoji se od prostrane dnevne... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
54m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 97m² · 600€

Stan Novo

Trosoban stan za izdavanje, Crveni Pevac, 97m², 700€

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se prostran i funkcionalan trosoban stan površine 97m², smešten na petom spratu stambene zgrade u naselju Crveni Pevac. Stan se sastoji... više

600€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
97m²
5/6 spratova

Jednosoban stan, Niš - Čalije | Izdavanje · 30m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan, Čalije, 30m2

Čalije, Pantelej, Niš

Izdaje se luksuzan stan u stambenoj zgradi koja poseduje interfon, video nadzor i obezbedjenje, Nifon u naselju Čalije. Jednosoban stan, povrsine... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
30m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Čalije | Izdavanje · 210m² · 900€

Stan Novo

Izdaje se lepa porodična kuća, 210m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Izdaje se lepa porodična kuća kvalitetne novije gradnje, na dobroj lokaciji u naselju Čalije. Nalazi se na finom mestu za porodični život, blizu... više

900€/mesečno (4 €/m²)

4 soba
210m²
1.sprat

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 50m² · 220€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban namesten stan u epicentru Nisa na samom setalistu, na petom spratu u zgradi sa liftom, povrsine 50m2, sa centralnim grejanjem.... više

220€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
50m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 59m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban stan na Panteleju, 59m2!

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se nov, dvoiposoban stan na Panteleju. Nalazi se na četvrtom spratu u novoj stambenoj zgradi, sa liftom. Stan se izdaje nenamešten i... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
59m²
4.sprat

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Izdavanje · 40m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, 40m2!

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, na devetom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 40 m2. Stan je kompletno opremljen,... više

300€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
40m²
9.sprat

Trosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 80m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 80m2 na dvanaestom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve... više

400€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
80m²
12.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Bubanj | Izdavanje · 50m² · 370€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan kao poslovni ili stambeni prostor u kompleksu Novi

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi je jednoiposoban stan, površine 50m2, na četvrtom spratu u novom, modernom kompleksu, sa recepcijom. Zgrada je okružena zelenilom,... više

370€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

392 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

57,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 447 €/mes. i površinom oko 57,4 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 52,9 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Čair 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 412 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Marger 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 392 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	17 € +143%	16 €	1.021
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	21
Niš trenutni	370 € /mes.	7 €	7 €	350

Za stan (Niš) trenutno imamo 350 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392 €/mesečno, prosečna površina 57,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 350 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

75 €

U Niš najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 25 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 67 ogl. · 67%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (26% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 9 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 26 ogl. · 26%

Trosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (73%), Lift (52%), Uknjiženo (11%), Garaža (3%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 392 €/mesečno, a medijana 370 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m².

Trenutno imamo 350 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 350 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 392 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno), prosečna površina 57,9 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (26% oglasa, prosečno 6 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (8 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 75 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 447 €/mes. i površinom oko 57,4 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 52,9 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.021 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 350 oglasa).