izdavanje sobe Nis poslednjih 30 dana (367 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

424 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

61,9 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gradska Bolnica, Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 69,7 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 57,2 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Marger 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 424 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +171%	19 €	723
Novi Sad	675 € /mes.	11 € +57%	12 €	134
Kragujevac	400 € /mes.	8 € +14%	8 €	9
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	367

Za stan (Nišu) trenutno imamo 367 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424 €/mesečno, prosečna površina 61,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 367 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (6 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 173 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

6/63

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

173 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 24%

300 – 500 €/mes. 40 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 24 ogl. · 38%

50 – 70 m² 19 ogl. · 30%

70 – 100 m² 12 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 29%

Dvosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 22%

Trosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 5%

Troiposoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (73%), Lift (51%), Garaža (8%), Uknjiženo (5%).

Terasa 54 od 63 ogl. · 86%

Parking mesto 46 od 63 ogl. · 73%

Lift 32 od 63 ogl. · 51%

Garaža 5 od 63 ogl. · 8%

Uknjiženo 3 od 63 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 424 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 367 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,9 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 173 €/mesečno.