118 oglasa · pros. 4.131 €/mes. · med. 2.800 €/mes. · 16 €/m² (med. 14 €/m²)
Tržišni pregled ↓
STARI GRAD CENTAR 34m2 , 2900e
Centar, Stari Grad, Beograd
Centar, Kneza Mihaila, 1.0 kancelarijski poslovni prostor od 34 m2, bez terase, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, klima,... više
2.900€/mesečno (85 €/m²)
Savski venac, centar - Sarajevska, 514m2
Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd
Savski venac, centar - Sarajevska lokal, 514m2, inverter klime Kompletno sređen poslovni prostor – 514 m², dva nivoa, visina plafona 3+m.... više
4.740€/mesečno (9 €/m²)
PALILULA CENTAR 1040m2 , 3T , 15600e
Centar, Palilula, Beograd
Centar, Poenkareova, 28.0 poslovna zgrada od 1 040 m2 sa 3 terase, SUT + PR + I + PTK, eg, mogucnost ugradnje lifta, interfon, ktv, internet,... više
15.600€/mesečno (15 €/m²)
Stari grad, centar - Vuka Karadžića, 240m2
Centar, Stari Grad, Beograd
Stari grad, centar - Vuka Karadžića poslovni prostor, 8.0, 240m2, balkon, IV sprat, EG, lift, telefon, interfon Ekskluzivan poslovni prostor... više
3.000€/mesečno (12 €/m²)
Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)
Centar (Palilula), Palilula, Beograd
Izdaje se poslovni prostor (250m2) koji se nalazi u prizemlju, a skladišni prostor (400m2) u suterenu stambeno-poslovne zgrade. Klima, više... više
3.500€/mesečno (5 €/m²)
SAVSKI VENAC CENTAR 216m2 , T , 3600e
Centar, Savski Venac, Beograd
Centar, Brankova, 5.0 poslovni prostor od 216 m2 sa terasom, I od IV sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet,... više
3.600€/mesečno (16 €/m²)
Izdavanje, Lokal, Beograd, Voždovac, Voždovac centar
Voždovac centar, Voždovac, Beograd
Izdaje se LUX lokal sa magacinom, kancelarijom i WC om na uglu dve ulice. Moguce je prosiriti lokal na jos 400m2 spajanjem sa prostorom u nastavku... više
8.000€/mesečno (10 €/m²)
SAVSKI VENAC CENTAR 210m2 , T , 3200e
Centar, Savski Venac, Beograd
Centar, Brankova, 5.0 poslovni prostor od 210 m2 sa terasom, II od IV sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet,... više
3.200€/mesečno (15 €/m²)
Izdavanje, Lokal, Beograd, Zemun, Zemun-centar
Zemun-centar, Zemun, Beograd
Izdaje se prostor na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini šetališta na Zemunskom keju, opštine, pošte i pijace. Objekat poseduje rampu... više
3.990€/mesečno (7 €/m²)
Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)
Centar (Palilula), Palilula, Beograd
Izdaje se multifunkcionalni lokal u Cvijićevoj. Prizemlje: salonski deo ( 80 kvm sa visinom plafona preko 4,7 metara) , kancelarija (10 m2),... više
2.100€/mesečno (10 €/m²)
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)
Centar (Palilula), Palilula, Beograd
Izdaje se kancelarijski prostor u samom centru grada, kod Postanske stedionice. Prvi sprat poslovno stambene zgrade, 18 kancelarija ukupne površine... više
5.379€/mesečno (11 €/m²)
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Zemun-centar
Zemun-centar, Zemun, Beograd
Zgrada od 2000m2 u cetiri nivoa,od kojih 700 moze da se koristi kao magacinski prostor. Zgrada je u dobrom stanju lepo sredjena i ima svoj parking... više
14.000€/mesečno (7 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
4.131 € /mes.
Medijana: 2.800 €/mes.
Prosečna površina
366,8 m²
Medijana: 250,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
1.500 – 14.300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Centar (Savski Venac), Kneza Miloša (Centar) i dr..
Centar ima prosečno 24 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Palilula)). U uzorku je 14 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.146 €/mes. i površinom oko 201,3 m².
Centar (Savski Venac) ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Palilula)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.434 €/mes. i površinom oko 311,4 m².
Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Palilula)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.588 €/mes. i površinom oko 474,5 m².
Borča ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Palilula)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.325 €/mes. i površinom oko 530,0 m².
Centar (Palilula) ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.170 €/mes. i površinom oko 409,8 m².
Kalemegdan ima prosečno 51 €/m² - 538% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Palilula)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 35,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 2.800 €/mes. (prosek 4.131 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.800 € /mes. | 14 € | 16 € | 118 |
| Novi Sad | 1.800 € /mes. | 11 € -21% | 12 € | 128 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 10 € -29% | 10 € | 12 |
| Niš | 700 € /mes. | 9 € -36% | 12 € | 192 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € -43% | 10 € | 7 |
Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 4.131 €/mesečno, prosečna površina 366,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 14.300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Beogradu je 31% oglasa za poslovni prostor (28 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 801 €/mes.).
Sniženih oglasa
31%
28/90
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
801 €
U Beogradu najviše oglasa (91%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (91%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (36%), Lift (27%), Novogradnja (18%), Terasa (17%), Garaža (13%), Uknjiženo (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 4.131 €/mesečno (medijana 2.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.500 do 14.300 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 64 €/m².
Trenutno je aktivno 118 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 366,8 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (24 €/m²), Centar (Savski Venac) (16 €/m²), Kneza Miloša (Centar) (16 €/m²).
U uzorku od 90 oglasa, 31% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 801 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 4.131 €
- Medijana cene 2.800 €
- Prosečna površina 366,8 m²
- Medijana površine 250,0 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 14 €
- Aktivnih oglasa 118
Pretraga po delu grada
- Centar 24 €/m² · 14 ogl.
- Centar (Savski Venac) 16 €/m² · 5 ogl.
- Kneza Miloša (Centar) 16 €/m² · 4 ogl.
- Borča 10 €/m² · 4 ogl.
- Centar (Palilula) 8 €/m² · 4 ogl.
- Kalemegdan 51 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Tavanski prostor do beograd (1845 oglasa)
- Tavanski prostor beograd (1845 oglasa)
- Tavanski\ prostor\ beograd (1845 oglasa)
- Tavanski prostor beograd ne prizemlje (1592 oglasa)
- Tavanski\ prostor\ do\ beograd (1845 oglasa)
- Tavanski\ prostor\ beograd\ ne\ prizemlje (1592 oglasa)
Najnoviji članci
- Kako pripremiti stan za prodaju: sitne popravke, fotografije i prvi utisak 22.10.2026.
- Kako odrediti realnu cenu svog stana pre prodaje 21.10.2026.
- Kupovina stana u izgradnji: rizici, ugovor sa investitorom i na šta da pazite 20.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
CUKARICA ZELEZNIK 340m2 , 2400e
- 2.400€/mesečno 340 m2
Zemun, Batajnica, Majora Zorana Radosavljevića, Poslovni prostor, 100m2, 700 E
- 700€/mesečno 100 m2
Magacin za izdavanje, 4.500€, 1250m²
- 4.500€/mesečno 1250 m2
Zemun, poslovno stambeni prostor, 200m2
- 2.000€/mesečno 200 m2
Zemun, Altina, Dobanovački put, Lokal, 100m2, 450 EUR
- 450€/mesečno 100 m2
VOZDOVAC LEKINO BRDO 90m2 , T , 1000e
- 1.000€/mesečno 90 m2
Makiš – hala 800kvm ID#24597
- 4.500€/mesečno 800 m2
Izdavanje, Lokal, Beograd, Novi Beograd, Staro sajmište
- 2.000€/mesečno 200 m2
Savski venac, Slavija - Vojvode Milenka, 310m2
- 4.500€/mesečno 310 m2
Izdavanje, Lokal, Beograd, Surčin, Surčin (mesto)
- 2.500€/mesečno 270 m2