Poslovni prostor / Lokal · 340m² · 2.400€

CUKARICA ZELEZNIK 340m2 , 2400e

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleznik – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleznik – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleznik – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleznik – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleznik – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleznik – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleznik – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleznik – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleznik – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleznik – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

340 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 2.400€ /mesečno

Površina: 340 m² (7 €/m²)

Garaža: Ne

Uknjižen: Ne

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 1495340

Opis

Zeleznik, Branka Radicevica, hala od 340 m2.

U ponudi je nova hala od 340 m2 sa toaletom i cajnom kuhinjom. Postoji mogucnost formiranja dodatnog kancelarijskog prostora od 40 m2, kao i zakupa zemljista pored hale.

Dimenzije osnove su 3.4 x 10 m, cista visina 4 m. Poseduje dvoje vrata sirine 4 m, visine 3.8 m. U hali je razvedena trofazna struja.

Hala ima direktan pristup na asfaltiranu ulicu i udaljena je 150 m od Avalske ulice.

Zakupodavac je fizicko lice.

Cena 2 400 evra + depozit.

Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi:

50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci.
75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci.
100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056057... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zeleznik, Cukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.400 € Prosek: 2.660 € · -10% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · +33% (iznad medijane)

400 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 13 €/m² · -46% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -36% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 62 €/m²

Prosečna cena

2.660 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

342,0 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

400 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zelezniku, Čukarici, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Centar 24 €/m² +300% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.653 €/mes. i površinom oko 157,2 m².

Banovo Brdo 12 €/m² +100% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 208,6 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.740 €/mes. i površinom oko 253,0 m².

Terazije 20 €/m² +233% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.522 €/mes. i površinom oko 309,3 m².

Đeram 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 119,3 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 2 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.350 €/mes. i površinom oko 207,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.660 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Niš (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	11 €	13 €	499
Novi Sad	2.250 € /mes.	11 € 0%	12 €	127
Niš	650 € /mes.	10 € -9%	11 €	191
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7

Za poslovni prostor (Zelezniku, Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 499 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.660 €/mesečno, prosečna površina 342,0 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Zelezniku, Čukarici, Beogradu (ukupno 499 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Zelezniku, Čukarici, Beogradu je 19% oglasa za poslovni prostor (18 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 429 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

18/97

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

429 €

U Zelezniku, Čukarici, Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Zelezniku, Čukarici, Beogradu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (56%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 54 ogl. · 56%

Među oglasima za poslovni prostor u Zelezniku, Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (29%), Novogradnja (25%), Lift (22%), Terasa (20%), Uknjiženo (19%), Garaža (5%).

Parking mesto 28 od 97 ogl. · 29%

Novogradnja 24 od 97 ogl. · 25%

Lift 21 od 97 ogl. · 22%

Terasa 19 od 97 ogl. · 20%

Uknjiženo 18 od 97 ogl. · 19%

Garaža 5 od 97 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zelezniku, Čukarici, Beogradu

Oglas košta 2.400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (10%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.660 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (46%). Prosek za poslovni prostor u Zelezniku, Čukarici, Beogradu je oko 13 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 62 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Zelezniku, Čukarici, Beogradu iznosi 2.660 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 400 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Zelezniku, Čukarici, Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 62 €/m².

Trenutno je aktivno 499 oglasa za poslovni prostor u Zelezniku, Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 342,0 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.