Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Staro sajmište | Izdavanje · 200m² · 2.000€

Izdavanje, Lokal, Beograd, Novi Beograd, Staro sajmište

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Staro sajmište | Izdavanje · 200m² · 2.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

200 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 2.000€ /mesečno

Površina: 200 m² (10 €/m²)

Sprat

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 803135

Opis

Izdaje se prostor od 200kvm, udaqljen 200m od Hayata.
Prostor je neophodno renovirati o svom trosku. Pogodan za razne delatnosti. Objekat se nalaazi u pripadajucem dvoristu koje se moze koristiti kao basta, ima parking.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Staro Sajmište, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.000 € Prosek: 2.269 € · -12% (ispod proseka)
Medijana: 1.700 € · +18% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 14 €/m² · -29% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -9% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.269 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

218,0 m²

Medijana: 136,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Staro Sajmište, Novi Beograd, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Terazije i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Centar 34 €/m² +467% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 34 €/m² — 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.713 €/mes. i površinom oko 120,1 m².

Banovo Brdo 17 €/m² +183% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.658 €/mes. i površinom oko 139,0 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.416 €/mes. i površinom oko 240,3 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +267% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.269 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	11 €	14 €	521
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € -9%	11 €	143
Kragujevac	1.000 € /mes.	9 € -18%	9 €	24
Niš	875 € /mes.	8 € -27%	9 €	235
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -27%	9 €	6

Za poslovni prostor (Staro Sajmište, Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.269 €/mesečno, prosečna površina 218,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Staro Sajmište, Novi Beograd, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Staro Sajmište, Novi Beograd, Beograd je 26% oglasa za poslovni prostor (25 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 364 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

25/97

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

364 €

U Staro Sajmište, Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Staro Sajmište, Novi Beograd, Beograd je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 46 ogl. · 47%

Među oglasima za poslovni prostor u Staro Sajmište, Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (32%), Terasa (27%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (15%), Garaža (11%).

Lift 31 od 97 ogl. · 32%

Terasa 26 od 97 ogl. · 27%

Parking mesto 18 od 97 ogl. · 19%

Uknjiženo 16 od 97 ogl. · 16%

Novogradnja 15 od 97 ogl. · 15%

Garaža 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Staro Sajmište, Novi Beograd, Beograd

Ovaj oglas košta 2.000 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.269 €/mesečno (12%) i iznad medijane od medijane od 1.700 €/mesečno (+18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Staro Sajmište, Novi Beograd, Beograd oko 14 €/m² (ispod proseka proseka, 29%), a medijana 11 €/m² (ispod medijane medijane, 9%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Staro Sajmište, Novi Beograd, Beograd iznosi 2.269 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Staro Sajmište, Novi Beograd, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Staro Sajmište, Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 218,0 m² (medijana 136,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Staro Sajmište, Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.269 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 218,0 m² (medijana 136,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.