Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 100m² · 700€

Zemun, Batajnica, Majora Zorana Radosavljevića, Poslovni prostor, 100m2, 700 E

7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 8

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

100 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 100 m² (7 €/m²)

Parking: Da

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 814081

Opis

Dobro pozicioniran magacinsko poslovni prostor sa šleperskim prilazom i parkingom. Klizna vrata visine 4 m. Mesečno plaćanje, depozit obavezan u visini mesečne zakupnine. Magacinsko poslovni prostor 85 kvm, kancelarija sa sanitarnim čvorom 15 kvm. GREJANJE - Ostalo, sprat PR/PR, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 62404. Agencijska provizija 50% od prve zakupnine.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Batajnica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 2.597 € · -73% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -61% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 15 €/m² · -53% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -42% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.597 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

246,8 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Batajnici, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 28 €/m² +367% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.310 €/mes. i površinom oko 135,2 m².

Banovo Brdo 16 €/m² +167% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.870 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 188,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Južni Bulevar 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 133,7 m².

Dom Omladine 28 €/m² +367% · 2 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 28 €/m² - 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.850 €/mes. i površinom oko 280,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.597 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	12 €	15 €	495
Novi Sad	1.800 € /mes.	11 € -8%	12 €	128
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -17%	10 €	12
Niš	700 € /mes.	9 € -25%	12 €	192
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -33%	10 €	7

Za poslovni prostor (Batajnici, Beogradu) trenutno imamo 495 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.597 €/mesečno, prosečna površina 246,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Batajnici, Beogradu (ukupno 495 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Batajnici, Beogradu je 20% oglasa za poslovni prostor (19 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 494 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

19/95

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

494 €

U Batajnici, Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Batajnici, Beogradu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 54 ogl. · 57%

Među oglasima za poslovni prostor u Batajnici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (28%), Parking mesto (24%), Terasa (24%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (14%), Garaža (5%).

Lift 27 od 95 ogl. · 28%

Parking mesto 23 od 95 ogl. · 24%

Terasa 23 od 95 ogl. · 24%

Novogradnja 20 od 95 ogl. · 21%

Uknjiženo 13 od 95 ogl. · 14%

Garaža 5 od 95 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Batajnici, Beogradu

Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (73%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.597 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (53%). Prosek za poslovni prostor u Batajnici, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Batajnici, Beogradu iznosi 2.597 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Batajnici, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 495 oglasa za poslovni prostor u Batajnici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 246,8 m² (medijana 165,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.