Poslovni prostor / Lokal, Beograd – Zemun-centar | Izdavanje · 2000m² · 14.000€
, Zemun-centar, Zemun, Beograd, Srbija
14.000€ /mesečno
7 €/m²
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Zemun-centar
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
2000 m²
Struktura
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 14.000€ /mesečno
- Površina
- 2000 m² (7 €/m²)
- Sprat
- Grejanje
- Centralno
- Ažuriran
- 06.10.2026
- ID
- 802921
Opis
Zgrada od 2000m2 u cetiri nivoa,od kojih 700 moze da se koristi kao magacinski prostor. Zgrada je u dobrom stanju lepo sredjena i ima svoj parking za 30-tak automobila.
Tržišna analiza - Zemun-Centar, Zemun, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.750 € · +700% (iznad medijane)
Medijana: 9 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosečna cena
2.875 € /mes.
Medijana: 1.750 €/mes.
Prosečna površina
368,8 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosečna cena / m²
12 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
120 – 14.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Batajnica, Centar i dr..
Altina ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.665 €/mes. i površinom oko 652,0 m².
Batajnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 173,3 m².
Centar ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 142,0 m².
Dom Omladine ima prosečno 39 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 70,0 m².
Slavija ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.450 €/mes. i površinom oko 318,5 m².
Savski Trg – Pristanište ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.675 €/mes. i površinom oko 125,5 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.750 €/mes. (prosek 2.875 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 1.675 € /mes. | 10 € +11% | 12 € | 139 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 10 € +11% | 10 € | 12 |
| Beograd trenutni | 1.750 € /mes. | 9 € | 12 € | 517 |
| Niš | 775 € /mes. | 9 € 0% | 10 € | 188 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € -11% | 10 € | 7 |
Za poslovni prostor (Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.875 €/mesečno, prosečna površina 368,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 1.074 €/mes.).
Sniženih oglasa
18%
17/93
Pros. sniženje
21%
Pros. iznos
1.074 €
U Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (53%).
Najčešća kvadratura u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (57%).
Među oglasima za poslovni prostor u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (38%), Uknjiženo (17%), Lift (16%), Terasa (13%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu
Oglas košta 14.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+387%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.875 €/mesečno, a medijana 1.750 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.000 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (42%). Prosek za poslovni prostor u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu je oko 12 €/m², medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 70 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu iznosi 2.875 €/mesečno (medijana 1.750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 120 do 14.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 70 €/m².
Trenutno je aktivno 517 oglasa za poslovni prostor u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 368,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija Codex
- Reg. posrednika br.
- 030
- Kontakt osoba
- Mirjana Popovic
- Telefon 1
- 062172... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 79/II
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Stari grad, Centar, Makedonska, Poslovni prostor, 601m2, 13200 EUR
- 13.200€/mesečno 601 m2
Savski venac, Centar, Kraljice Natalije, 30.0, 1373m2, 11000EUR
- 11.000€/mesečno 1373 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Stari Grad, Centar
- 12.000€/mesečno 390 m2
PALILULA CENTAR 1040m2 , 3T , 15600e
- 15.600€/mesečno 1040 m2
Izdavanje, Lokal, Beograd, Voždovac, Voždovac centar
- 8.000€/mesečno 800 m2
Vračar, Južni bulevar, Južni bulevar, 10.0, 734m2, 8000EUR
- 8.000€/mesečno 734 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Galenika
- 10.800€/mesečno 2400 m2
Savski venac, Centar, Kneza Miloša, 9.0, 320m2, 8000EUR
- 8.000€/mesečno 320 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Altina
- 10.000€/mesečno 2000 m2
Zemun, Plavi horizonti (TC Zmaj) - Cara Konstantina, 2350m2
- 10.500€/mesečno 1500 m2
Zemun, Plavi horizonti (TC Zmaj) - Cara Konstantina, 1500m2
- 10.500€/mesečno 1500 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Gornji Grad
- 16.800€/mesečno 2400 m2