Poslovni prostor / Lokal, Beograd – Centar (Palilula) | Izdavanje · 489m² · 5.379€

, Centar (Palilula), Palilula, Beograd, Srbija

5.379€ /mesečno

11 €/m²

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar (Palilula) – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar (Palilula) – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar (Palilula) – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar (Palilula) – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar (Palilula) – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar (Palilula) – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar (Palilula) – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar (Palilula) – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar (Palilula) – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar (Palilula) – fotografija 11

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar (Palilula) – fotografija 12

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar (Palilula) – fotografija 13

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

489 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 5.379€ /mesečno

Površina: 489 m² (11 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 10

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 803164

Opis

Izdaje se kancelarijski prostor u samom centru grada, kod Postanske stedionice. Prvi sprat poslovno stambene zgrade, 18 kancelarija ukupne površine od 489m2, mokri čvor, čajna kuhinja, komunikacijski prostor itd. Odlična povezanost sa svim delovima grada pruža brojne mogućnosti poslovanja. Vlasnik pravno lice.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 5.379 € Prosek: 2.356 € · +128% (iznad proseka)
Medijana: 1.800 € · +199% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 15 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -8% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.356 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

235,8 m²

Medijana: 146,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +483% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Banovo Brdo 22 €/m² +267% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.846 €/mes. i površinom oko 119,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.445 €/mes. i površinom oko 260,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Južni Bulevar 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 90,7 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.356 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	12 €	15 €	514
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -17%	12 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -17%	10 €	12
Niš	700 € /mes.	8 € -33%	10 €	183
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -33%	10 €	7

Za poslovni prostor (Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu) trenutno imamo 514 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.356 €/mesečno, prosečna površina 235,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu (ukupno 514 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu je 14% oglasa za poslovni prostor (13 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 498 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

13/96

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

498 €

U Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 46 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (32%), Terasa (27%), Parking mesto (23%), Novogradnja (21%), Garaža (16%), Uknjiženo (14%).

Lift 31 od 96 ogl. · 32%

Terasa 26 od 96 ogl. · 27%

Parking mesto 22 od 96 ogl. · 23%

Novogradnja 20 od 96 ogl. · 21%

Garaža 15 od 96 ogl. · 16%

Uknjiženo 13 od 96 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu

Oglas košta 5.379 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+128%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.356 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (27%). Prosek za poslovni prostor u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu iznosi 2.356 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 514 oglasa za poslovni prostor u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 235,8 m² (medijana 146,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.