izdavanje Novi Sad poslednjih 3 dana (79 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.588 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

216,7 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

90 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +20% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 877 €/mes. i površinom oko 76,7 m².

Salajka 11 €/m² +10% · 8 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Petrovaradin 11 €/m² +10% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 739 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Stari Grad 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 690 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.777 €/mes. i površinom oko 357,2 m².

Podbara 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.615 €/mes. i površinom oko 163,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.588 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +45%	17 €	1.352
Novi Sad trenutni	800 € /mes.	11 €	11 €	79
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	9 €	694

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.588 €/mesečno, prosečna površina 216,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 10.489 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (12 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 450 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

12/76

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

450 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 26 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 10 ogl. · 13%

30 – 50 m² 15 ogl. · 20%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 13 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 23 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (42%), Novogradnja (33%), Terasa (28%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (17%), Garaža (7%).

Lift 32 od 76 ogl. · 42%

Novogradnja 25 od 76 ogl. · 33%

Terasa 21 od 76 ogl. · 28%

Uknjiženo 20 od 76 ogl. · 26%

Parking mesto 13 od 76 ogl. · 17%

Garaža 5 od 76 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.588 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 90 do 10.489 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 22 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 216,7 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Salajka (11 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 450 €/mesečno.