Dvosoban stan, Nova Detelinara · 54m² · 450€

Dvosoban stan NOVI SAD, 450€

Novo 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 1

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 3

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 4

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 5

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

54 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 450€ /mesečno

Površina: 54 m² (8 €/m²)

Sprat: 4

Lift: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 1509677

Opis

Agencijska oznaka 9190008 - Cena 450e mesečno. Izdaje se svetao i komforan dvosoban stan – 54 m², odlična lokacija i lift! Izdaje se funkcionalan i prijatan dvosoban stan površine 54 m², smešten u atraktivnom delu grada, u mirnom i traženom stambenom naselju. Stan se nalazi na četvrtom spratu zgrade sa liftom i predstavlja odličan izbor za sve koji traže udoban životni prostor u prijatnom okruženju, sa svim važnim sadržajima na dohvat ruke. Stan je svetao, lepo organizovan i prazan, što budućim zakupcima pruža mogućnost da ga opreme prema sopstvenom ukusu, stilu i potrebama. Upravo ta fleksibilnost omogućava da prostor uredite kao svoj dom i prilagodite ga načinu života koji vam najviše odgovara. Centralno grejanje obezbeđuje komfor tokom cele godine, dok praktična spratnost i lift dodatno doprinose udobnosti svakodnevnog boravka.
Lokacija je jedan od značajnih aduta ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se marketi, škole, vrtići, gradski prevoz i brojni drugi sadržaji neophodni za jednostavan i organizovan svakodnevni život. Mirno okruženje, uz dobru povezanost sa ostalim delovima grada, čini stan pogodnim za pojedince, parove ili manju porodicu. Ukoliko tražite stan koji pruža dovoljno prostora, mogućnost uređenja po sopstvenoj meri i praktičnu lokaciju za svakodnevne obaveze, ova nekretnina zaslužuje vašu pažnju. Za više informacija pozovite: 064/823-66-38 ... Prikaži broj Dajana, broj licence 7148.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 821 € · -45% (ispod proseka)
Medijana: 675 € · -33% (ispod medijane)

240 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 12 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -33% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

821 € /mes.

Medijana: 675 €/mes.

Prosečna površina

71,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

240 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinari, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 32 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 858 €/mes. i površinom oko 71,1 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 86,1 m².

Grbavica 14 €/m² +40% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 881 €/mes. i površinom oko 77,6 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +20% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 110,2 m².

Sajam 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 47,4 m².

Telep 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 675 €/mes. (prosek 821 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.450 € /mes.	20 € +67%	20 €	721
Novi Sad trenutni	675 € /mes.	12 €	12 €	142
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -33%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	391

Za dvosoban stan, stan (Nova Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 821 €/mesečno, prosečna površina 71,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinari, Novom Sadu (ukupno 142 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Nova Detelinari, Novom Sadu je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 189 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

189 €

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinari, Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 13 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 16%

Četverosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (64%), Novogradnja (29%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (19%), Garaža (11%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 450 €/mesečno - ispod proseka tržišta (45%). Prosečna cena sličnih oglasa je 821 €/mesečno, a medijana 675 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 240 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (33%). Prosek za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi 821 €/mesečno (medijana 675 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 240 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 142 oglasa za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.