izdavanje Nis ne prizemlje (601 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

868 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

124,4 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

70 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gradska Bolnica, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +86% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 980 €/mes. i površinom oko 72,3 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 753 €/mes. i površinom oko 87,3 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 156,0 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.227 €/mes. i površinom oko 435,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 868 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	17 € +143%	16 €	1.413
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +57%	11 €	329
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +29%	9 €	29
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € +29%	10 €	12
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	601

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 601 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 868 €/mesečno, prosečna površina 124,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 70 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 601 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (5 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 258 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

5/74

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

258 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 53%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 19 ogl. · 26%

50 – 70 m² 23 ogl. · 31%

70 – 100 m² 13 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 8 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (65%), Lift (55%), Garaža (11%), Uknjiženo (9%).

Terasa 52 od 74 ogl. · 70%

Parking mesto 48 od 74 ogl. · 65%

Lift 41 od 74 ogl. · 55%

Garaža 8 od 74 ogl. · 11%

Uknjiženo 7 od 74 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 868 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 70 do 12.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 601 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 124,4 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²), Crveni Pevac (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 258 €/mesečno.