Trosoban stan, Gradska bolnica · 68m² · 500€

3.0 stan kod Kliničkog centra

10

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 1

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 3

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 4

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 5

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 6

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 7

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 8

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 9

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 10

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

68 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 68 m² (7 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 8

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.10.2026

ID: 1507047

Opis

Niš, Medijana, Bulevar Dr. Zorana Đinđića - Izdaje se potpuno renoviran 3.0 stan kod starog kliničkog centra, površine 68m2. Stan poseduje prostran dnevni boravak, zasebnu trpezariju sa kuhinjom, 2 spavaće sobe, 2 terase i kupatilo. Idealno sa porodice sa decom. Stan se nalazi na 6. spratu od ukupno 8, u zgradi sa liftom. Grejanje je na TA peć, radijatore i panele. Cena zakupa: 500e, uz obavezan depozit u visini kirije.

Kontakt za više informacija 060/505-6429... Prikaži broj .

Agencija Leonidas nekretnine upisana je u Registar posrednika pod brojem 1599.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gradska Bolnica, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 479 € · +4% (u proseku)
Medijana: 450 € · +11% (iznad medijane)

250 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 8 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -13% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 20 €/m²

Prosečna cena

479 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Čair 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Kovanluk 16 €/m² +129% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Crveni Pevac 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 78,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 479 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (13 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.100 € /mes.	14 € +75%	15 €	742
Novi Sad	750 € /mes.	13 € +63%	13 €	143
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € 0%	8 €	10

Za stan (Gradska Bolnici, Medijani, Nišu) trenutno imamo 395 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 479 €/mesečno, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 76 sličnih oglasa u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu (ukupno 395 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Gradska Bolnici, Medijani, Nišu je 16% oglasa za stan (12 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 124 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

12/76

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

124 €

U Gradska Bolnici, Medijani, Nišu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 55%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 24 ogl. · 32%

50 – 70 m² 24 ogl. · 32%

70 – 100 m² 21 ogl. · 28%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Gradska Bolnici, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 16%

Dvosoban stan 8 €/m² · 20 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 16%

Trosoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 10%

Troiposoban stan 5 €/m² · 7 ogl. · 10%

Četverosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (61%), Lift (54%), Novogradnja (17%), Garaža (16%), Uknjiženo (3%).

Terasa 59 od 76 ogl. · 78%

Parking mesto 46 od 76 ogl. · 61%

Lift 41 od 76 ogl. · 54%

Novogradnja 13 od 76 ogl. · 17%

Garaža 12 od 76 ogl. · 16%

Uknjiženo 2 od 76 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu

Oglas košta 500 €/mesečno - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 479 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 250 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za stan u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu iznosi 479 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 250 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Trenutno je aktivno 395 oglasa za stan u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.