Poslovni prostor / Lokal, Niš · 84m² · 300€

Poslovni prostor - Crveni Pevac

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Bulevar dr Zorana Đinđića – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Bulevar dr Zorana Đinđića – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Bulevar dr Zorana Đinđića – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Bulevar dr Zorana Đinđića – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Bulevar dr Zorana Đinđića – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Bulevar dr Zorana Đinđića – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Bulevar dr Zorana Đinđića – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Bulevar dr Zorana Đinđića – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Niš, Bulevar dr Zorana Đinđića – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Bulevar dr Zorana Đinđića – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

84 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 84 m² (3 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 8

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 23.09.2026

ID: 1498925

Opis

Niš, Medijana - Crveni Pevac, izdaje se poslovni prostor 84m2, pogodan za različite delatnosti na odličnoj lokaciji. Sastoji se iz jedne velike prostorije, 2 veće kancelarije, 1 manje, kupatila i mokrog čvora, sa dodatnom spoljnom ostavom i terasom. Cena zakupa: 300e. Više informacija možete dobiti na: 060/505-64-29... Prikaži broj

Agencija Leonidas Nekretnine upisana je u Registru posrednika pod brojem 1599.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar Dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 1.641 € · -82% (ispod proseka)
Medijana: 700 € · -57% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 12.100 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 10 €/m² · -60% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -50% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 56 €/m²

Prosečna cena

1.641 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

279,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

120 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Dr Zorana Đinđići, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +86% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 27 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.228 €/mes. i površinom oko 94,1 m².

Čair 9 €/m² +29% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.337 €/mes. i površinom oko 148,6 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Obilićev Venac 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Novo Selo 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Selo ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.015 €/mes. i površinom oko 893,3 m².

Durlan 13 €/m² +86% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 30,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 1.641 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	11 € +38%	16 €	508
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € +25%	11 €	143
Niš trenutni	700 € /mes.	8 €	10 €	242
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € 0%	9 €	29
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € 0%	10 €	7

Za poslovni prostor (Bulevar Dr Zorana Đinđići, Medijani, Nišu) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.641 €/mesečno, prosečna površina 279,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 12.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Bulevar Dr Zorana Đinđići, Medijani, Nišu (ukupno 242 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Bulevar Dr Zorana Đinđići, Medijani, Nišu je 16% oglasa za poslovni prostor (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 406 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/98

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

406 €

U Bulevar Dr Zorana Đinđići, Medijani, Nišu najviše oglasa (22%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (22%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Bulevar Dr Zorana Đinđići, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 31 ogl. · 32%

Među oglasima za poslovni prostor u Bulevar Dr Zorana Đinđići, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (15%), Uknjiženo (14%), Lift (10%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 49 od 98 ogl. · 50%

Terasa 15 od 98 ogl. · 15%

Uknjiženo 14 od 98 ogl. · 14%

Lift 10 od 98 ogl. · 10%

Garaža 3 od 98 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Dr Zorana Đinđići, Medijani, Nišu

Oglas košta 300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (82%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.641 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 12.100 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 4 €/m² - ispod proseka tržišta (60%). Prosek za poslovni prostor u Bulevar Dr Zorana Đinđići, Medijani, Nišu je oko 10 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 56 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bulevar Dr Zorana Đinđići, Medijani, Nišu iznosi 1.641 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 120 do 12.100 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bulevar Dr Zorana Đinđići, Medijani, Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 56 €/m².

Trenutno je aktivno 242 oglasa za poslovni prostor u Bulevar Dr Zorana Đinđići, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 279,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.