Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Izdavanje · 84m² · 300€

Poslovni prostor - Crveni Pevac

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Izdavanje · 84m² · 300€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

84 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 84 m² (3 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 8

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 07.08.2026

ID: 1498925

Opis

Niš, Medijana - Crveni Pevac, izdaje se poslovni prostor 84m2, pogodan za različite delatnosti na odličnoj lokaciji. Sastoji se iz jedne velike prostorije, 2 veće kancelarije, 1 manje, kupatila i mokrog čvora, sa dodatnom spoljnom ostavom i terasom. Cena zakupa: 300e. Više informacija možete dobiti na: 060/505-64-29... Prikaži broj

Agencija Leonidas Nekretnine upisana je u Registru posrednika pod brojem 1599.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 1.622 € · -82% (ispod proseka)
Medijana: 900 € · -67% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 11.000 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 9 €/m² · -56% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -50% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.622 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

244,1 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

120 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Medijana i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 12 €/m² +71% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 30 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.112 €/mes. i površinom oko 97,8 m².

Crveni Krst 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 259,2 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.154 €/mes. i površinom oko 135,6 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 362,0 m².

Elektronska 16 €/m² +129% · 3 ogl.

Elektronska ima prosečno 16 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.213 €/mes. i površinom oko 902,7 m².

Crveni Krst (Duvanska) 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Crveni Krst (Duvanska) ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 466,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.622 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	11 € +38%	14 €	519
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € +25%	11 €	142
Niš trenutni	900 € /mes.	8 €	9 €	240
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € 0%	8 €	26
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	6

Za poslovni prostor (Bulevar Dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš) trenutno imamo 240 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.622 €/mesečno, prosečna površina 244,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 11.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Bulevar Dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš (ukupno 240 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Bulevar Dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš je 8% oglasa za poslovni prostor (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 444 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

444 €

U Bulevar Dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 26 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Bulevar Dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 38 ogl. · 39%

Među oglasima za poslovni prostor u Bulevar Dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (32%), Terasa (18%), Lift (16%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (7%), Garaža (1%).

Parking mesto 31 od 98 ogl. · 32%

Terasa 18 od 98 ogl. · 18%

Lift 16 od 98 ogl. · 16%

Uknjiženo 9 od 98 ogl. · 9%

Novogradnja 7 od 98 ogl. · 7%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.622 €/mesečno (82%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mesečno (67%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 11.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 4 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Bulevar Dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš oko 9 €/m² (ispod proseka proseka, 56%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 49 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bulevar Dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš iznosi 1.622 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 11.000 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bulevar Dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 49 €/m².

Trenutno imamo 240 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Bulevar Dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 244,1 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 240 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Bulevar Dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.622 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 244,1 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.