izdavanje Nis centar (355 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

817 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

80 – 8.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medijana, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +57% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.026 €/mes. i površinom oko 72,9 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 849 €/mes. i površinom oko 100,9 m².

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +43% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.489 €/mes. i površinom oko 138,4 m².

Čair 9 €/m² +29% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 471 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Filozofski Fakultet 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 593 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 817 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.800 € /mes.	15 € +88%	15 €	1.401
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +50%	13 €	295
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +13%	9 €	24
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	9 €	355
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	12

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 355 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 817 €/mesečno, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 355 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 84 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

11/89

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

84 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 47 ogl. · 53%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 6%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 25 ogl. · 28%

50 – 70 m² 31 ogl. · 35%

70 – 100 m² 16 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (66%), Parking mesto (65%), Novogradnja (19%), Garaža (17%), Uknjiženo (6%).

Terasa 61 od 89 ogl. · 69%

Lift 59 od 89 ogl. · 66%

Parking mesto 58 od 89 ogl. · 65%

Novogradnja 17 od 89 ogl. · 19%

Garaža 15 od 89 ogl. · 17%

Uknjiženo 5 od 89 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 817 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 80 do 8.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 49 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 355 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Medijana (7 €/m²), Bulevar Nemanjica (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 84 €/mesečno.