izdavanje magacina Beograd (94 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

3.419 € /mes.

Medijana: 2.150 €/mes.

Prosečna površina

597,2 m²

Medijana: 277,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Gradska Bolnica, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Altina 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Altina ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.205 €/mes. i površinom oko 544,8 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.496 €/mes. i površinom oko 1.810,8 m².

Mali Mokri Lug 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 190,5 m².

Batajnica 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 200,0 m².

Novi Grad 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Novi Grad ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.133 €/mes. i površinom oko 200,0 m².

Karaburma 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.900 €/mes. i površinom oko 605,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.150 €/mes. (prosek 3.419 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	13 € +86%	13 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +29%	9 €	23
Niš	500 € /mes.	8 € +14%	10 €	701
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	10 €	12
Beograd trenutni	2.150 € /mes.	7 €	9 €	94

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.419 €/mesečno, prosečna površina 597,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (16 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 1.068 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

16/88

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

1.068 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 65 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (41%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (11%), Terasa (10%), Garaža (9%), Lift (7%).

Parking mesto 36 od 88 ogl. · 41%

Novogradnja 15 od 88 ogl. · 17%

Uknjiženo 10 od 88 ogl. · 11%

Terasa 9 od 88 ogl. · 10%

Garaža 8 od 88 ogl. · 9%

Lift 6 od 88 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 3.419 €/mesečno (medijana 2.150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 120 do 15.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 31 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 597,2 m² (medijana 277,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Altina (5 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Altina (8 €/m²), Gradska Bolnica (6 €/m²), Mali Mokri Lug (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 1.068 €/mesečno.