Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Bežanijska kosa 1 | Izdavanje · 500m² · 3.500€

Magacinsko - poslovni prostor za medicinska sredstva

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Bežanijska kosa 1 | Izdavanje · 500m² · 3.500€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

500 m²

Struktura

5+

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 5+

Cena: 3.500€ /mesečno

Površina: 500 m² (7 €/m²)

Sprat

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 11.07.2026

ID: 1381330

Opis

Neposredno uz Kvantasku pijacu, na samo 200 metara od carinskog terminala, nalazi se samostalni poslovno-magacinski objekat P+1.

Kancelarijski prostor od 110m2 se nalazi na 1.spratu i sastoji se od:
- 5 modernih kancelarija
- 2 sanitarna čvora
- ALU stolarija – visoka energetska efikasnost
- Parket – elegantan i funkcionalan enterijer
- Kompletna kompjuterska mreža – spremno za rad od prvog dana
- 4 telefonske linije + internet – savršeno za timski rad
- Centralno grejanje na termopumpe – udobnost i ušteda
- Sopstveni bunar – nezavisna vodosnabdevanje

Magacinski prostor (24x18m², bruto)
- Visina magacina: 4m – idealno za skladištenje
- Termoizolacija + zidovi od 30cm – odlična zaštita robe
- 2 potporna stuba na sredini – stabilna konstrukcija
- Sleperski prilaz + kružni put – laka dostava i utovar/istovar
- Registrovan za skladištenje medicinske opreme i sredstava – već spreman za vaš biznis

Ključne prednosti ovog objekta su :
- Izvrsna povezanost – blizina carinskog terminala i glavnih saobraćajnica
- Visoka prolaznost – povoljno za poslovnu vidljivost
- Pogodnost za logistiku – brza distribucija robe
- Parking za veci broj vozila

Izdaje se povoljno – savršena prilika za firme u transportu, logistici, distribuciji ili farmaceutskoj industriji!

Kontaktirajte nas danas i rezervišite svoj prostor!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.500 € Prosek: 2.422 € · +45% (iznad proseka)
Medijana: 1.800 € · +94% (iznad medijane)

320 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 14 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -42% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.422 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

253,8 m²

Medijana: 136,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

320 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +483% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² — 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.416 €/mes. i površinom oko 240,3 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +267% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Slavija 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.633 €/mes. i površinom oko 189,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Kaluđerica 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 180,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.422 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	12 €	14 €	524
Novi Sad	1.000 € /mes.	9 € -25%	9 €	137
Niš	650 € /mes.	8 € -33%	9 €	236
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -33%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	8

Za poslovni prostor (Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 524 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.422 €/mesečno, prosečna površina 253,8 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd (ukupno 524 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd je 24% oglasa za poslovni prostor (23 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 438 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

23/97

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

438 €

U Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 45 ogl. · 46%

Među oglasima za poslovni prostor u Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (27%), Terasa (27%), Lift (26%), Novogradnja (21%), Garaža (11%), Uknjiženo (11%).

Parking mesto 26 od 97 ogl. · 27%

Terasa 26 od 97 ogl. · 27%

Lift 25 od 97 ogl. · 26%

Novogradnja 20 od 97 ogl. · 21%

Garaža 11 od 97 ogl. · 11%

Uknjiženo 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Ovaj oglas košta 3.500 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.422 €/mesečno (+45%) i iznad medijane od medijane od 1.800 €/mesečno (+94%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 320 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd oko 14 €/m² (ispod proseka proseka, 50%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 42%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd iznosi 2.422 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 524 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 253,8 m² (medijana 136,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 524 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.422 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno), prosečna površina 253,8 m² (medijana 136,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.