Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 50m² · 1.300€

Stari grad, Zeleni venac - Prizrenska, 50m2

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleni venac – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleni venac – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleni venac – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleni venac – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleni venac – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleni venac – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleni venac – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleni venac – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleni venac – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleni venac – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

50 m²

Struktura

2.0

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2.0

Cena: 1.300€ /mesečno

Površina: 50 m² (26 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 1508918

Opis

Stari grad, Zeleni venac - Prizrenska

lokal, 2.0, 50m2, PR/5, klima

Odličan lokal sa izlogom ka ulici na prometnoj lokaciji u Prizrenskoj ulici.

Sastoji se od velike prostorije sa izlogom, magacina, mini kuhinje i toaleta. Pogodan za razne delatnosti (salone, apoteku...)

Ima zaštitne rol rešetke.

Depozit dve zakupnine. Minimalni zakup godinu dana.

Useljiv od 15. novembra.

Agencijska provizija u skaldu sa Opštim uslovima poslovanja

Agent: Sava Vuletić 062/14-57-616 (... Prikaži broj licenca br.3573)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zeleni Venac, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.300 € Prosek: 2.728 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 1.550 € · -16% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.280 €

Cena / m²: 26 €/m² Prosek: 11 €/m² · +136% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +136% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 50 €/m²

Prosečna cena

2.728 € /mes.

Medijana: 1.550 €/mes.

Prosečna površina

338,1 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

120 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Batajnica, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Banovo Brdo 16 €/m² +220% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Galenika). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,7 m².

Batajnica 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Galenika). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Galenika). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 9.127 €/mes. i površinom oko 1.836,7 m².

Galenika 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Galenika ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.300 €/mes. i površinom oko 1.533,3 m².

Altina 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Altina ima prosečno 5 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 450,0 m².

Centar 18 €/m² +260% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Galenika). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 8.963 €/mes. i površinom oko 458,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.550 €/mes. (prosek 2.728 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.550 € /mes.	11 €	11 €	513
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -9%	12 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Niš	700 € /mes.	8 € -27%	10 €	183
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7

Za poslovni prostor (Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 513 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.728 €/mesečno, prosečna površina 338,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.280 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 513 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu je 9% oglasa za poslovni prostor (9 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 945 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/96

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

945 €

U Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 50 ogl. · 52%

Među oglasima za poslovni prostor u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (38%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (17%), Lift (15%), Terasa (14%), Garaža (11%).

Parking mesto 36 od 96 ogl. · 38%

Uknjiženo 26 od 96 ogl. · 27%

Novogradnja 16 od 96 ogl. · 17%

Lift 14 od 96 ogl. · 15%

Terasa 13 od 96 ogl. · 14%

Garaža 11 od 96 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 1.300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (52%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.728 €/mesečno, a medijana 1.550 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.280 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 26 €/m² - iznad proseka tržišta (+136%). Prosek za poslovni prostor u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 50 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu iznosi 2.728 €/mesečno (medijana 1.550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.280 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 50 €/m².

Trenutno je aktivno 513 oglasa za poslovni prostor u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 338,1 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.