izdavanje lux stanova Beograd bez posrednika ne prizemlje (302 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.113 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

126,7 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

720 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Kalenić 19 €/m² +19% · 14 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.489 €/mes. i površinom oko 143,1 m².

Hram 19 €/m² +19% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.689 €/mes. i površinom oko 142,6 m².

Dedinje 16 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.629 €/mes. i površinom oko 195,4 m².

Centar 20 €/m² +25% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.408 €/mes. i površinom oko 76,8 m².

Beograd Na Vodi 30 €/m² +88% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 73,6 m².

Dorćol 21 €/m² +31% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.863 €/mes. i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.113 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	18 €	302
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -33%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -50%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.113 €/mesečno, prosečna površina 126,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 720 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 302 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 235 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

235 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (65%).

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 65 ogl. · 65%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (48% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 26 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 26 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 22 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 26 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 26 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 22 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 20 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 44 ogl. · 48%

Petosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (76%), Garaža (53%), Novogradnja (43%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (10%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.113 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 720 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 302 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,7 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (14 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (19 €/m²), Hram (19 €/m²), Dedinje (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 235 €/mesečno.