Trosoban stan, Centar (uži) · 120m² · 1.600€

Palilula, 27. marta, Dr Dragoslava Popovića, 3.0, 120m2, 1600EUR

Novo 10

Stan Beograd, Centar (uži) – fotografija 1

Stan Beograd, Centar (uži) – fotografija 3

Stan Beograd, Centar (uži) – fotografija 4

Stan Beograd, Centar (uži) – fotografija 5

Stan Beograd, Centar (uži) – fotografija 6

Stan Beograd, Centar (uži) – fotografija 7

Stan Beograd, Centar (uži) – fotografija 8

Stan Beograd, Centar (uži) – fotografija 9

Stan Beograd, Centar (uži) – fotografija 10

Stan Beograd, Centar (uži) – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

120 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 1.600€ /mesečno

Površina: 120 m² (13 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 1509314

Opis

Agencijski ID: 136121, VI/VI, klima, lift, telefon, terasa(2), luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, ostava, stambena zgrada. Luksuzan, elegantan stan u zgradi smestenoj u blizini Central gardena, Palilulske pijace.
Na 6/6 spratu, izolovan od gradske buke i predivnim pogledom na okolinu.
Prostran dnevni boravak osuncan, sa vise staklenih povrsina i izlazom na terasu, povezan sa kuhinjsko-trpezarijskim delom kao jedinstvenom celinom. Dve komforne spavace sobe sa zasebnim kupatilima, toalet i ostava-vesernica. Stan sa svim sadrzajima neophodnim za udoban, moderan nacin zivota.
Mogucnost iznajmljivanja garaznog mesta +100e. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Centar (Uži), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.600 € Prosek: 2.134 € · -25% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -20% (ispod medijane)

320 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 18 €/m² · -28% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -24% (ispod medijane)

8 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

2.134 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

122,5 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

320 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar (uži)u, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Senjak i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Kalenić 19 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.735 €/mes. i površinom oko 154,2 m².

Hram 21 €/m² +11% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.267 €/mes. i površinom oko 167,9 m².

Senjak 23 €/m² +21% · 7 ogl.

Senjak ima prosečno 23 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.200 €/mes. i površinom oko 141,4 m².

Vračar 20 €/m² +5% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Centar 25 €/m² +32% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Vracar 21 €/m² +11% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 127,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.134 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	18 €	743
Novi Sad	750 € /mes.	11 € -35%	12 €	136
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	9 €	13
Niš	355 € /mes.	7 € -59%	7 €	381

Za trosoban stan, stan (Centar (uži)u, Beogradu) trenutno imamo 743 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.134 €/mesečno, prosečna površina 122,5 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Centar (uži)u, Beogradu (ukupno 743 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Centar (uži)u, Beogradu je 8% oglasa za trosoban stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 837 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

837 €

U Centar (uži)u, Beogradu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (64%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 63 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Centar (uži)u, Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

U Centar (uži)u, Beogradu najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 17 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 20 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 41 ogl. · 44%

Petosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za trosoban stan u Centar (uži)u, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (64%), Garaža (57%), Novogradnja (20%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (17%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Lift 63 od 99 ogl. · 64%

Garaža 56 od 99 ogl. · 57%

Novogradnja 20 od 99 ogl. · 20%

Parking mesto 19 od 99 ogl. · 19%

Uknjiženo 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Centar (uži)u, Beogradu

Oglas košta 1.600 €/mesečno - ispod proseka tržišta (25%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.134 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 320 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - ispod proseka tržišta (28%). Prosek za trosoban stan u Centar (uži)u, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Centar (uži)u, Beogradu iznosi 2.134 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 320 do 5.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Centar (uži)u, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 743 oglasa za trosoban stan u Centar (uži)u, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 122,5 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.