izdavanje lokal Beograd na vodi (125 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.742 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

320,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Centar, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 51 €/m²

Banovo Brdo 13 €/m² +225% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 215,6 m².

Centar 26 €/m² +550% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.738 €/mes. i površinom oko 171,3 m².

Surčin (Mesto) 9 €/m² +125% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.433 €/mes. i površinom oko 496,7 m².

Zvečka 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.183 €/mes. i površinom oko 450,0 m².

Kalemegdan 51 €/m² +1175% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 51 €/m² - 1175% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +450% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.742 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	1.425 € /mes.	11 € +10%	12 €	130
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	10 €	13 €	125
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € 0%	10 €	12
Niš	1.000 € /mes.	8 € -20%	9 €	192
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	10 €	9

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.742 €/mesečno, prosečna površina 320,5 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za poslovni prostor (32 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 664 €/mes.).

Sniženih oglasa

34%

32/93

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

664 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (67%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 62 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 58 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (35%), Novogradnja (29%), Terasa (20%), Lift (18%), Garaža (11%), Uknjiženo (8%).

Parking mesto 33 od 93 ogl. · 35%

Novogradnja 27 od 93 ogl. · 29%

Terasa 19 od 93 ogl. · 20%

Lift 17 od 93 ogl. · 18%

Garaža 10 od 93 ogl. · 11%

Uknjiženo 7 od 93 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 2.742 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 250 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 60 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 320,5 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (13 €/m²), Centar (26 €/m²), Surčin (Mesto) (9 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 34% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 664 €/mesečno.