Poslovni prostor / Lokal, Beograd – Zemun-centar | Izdavanje · 170m² · 850€
, Zemun-centar, Zemun, Beograd, Srbija
850€ /mesečno
5 €/m²
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Zemun-centar
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
170 m²
Struktura
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 850€ /mesečno
- Površina
- 170 m² (5 €/m²)
- Sprat
- 3
- Ažuriran
- 02.10.2026
- ID
- 802784
Opis
Izdaje se poslovni prostor od 170m2.
Tržišna analiza - Zemun-Centar, Zemun, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.925 € · -56% (ispod medijane)
Medijana: 12 €/m² · -58% (ispod medijane)
Prosečna cena
2.605 € /mes.
Medijana: 1.925 €/mes.
Prosečna površina
245,9 m²
Medijana: 149,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
120 – 14.300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Dorćol i dr..
Centar ima prosečno 36 €/m² - 620% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.399 €/mes. i površinom oko 193,7 m².
Banovo Brdo ima prosečno 21 €/m² - 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.136 €/mes. i površinom oko 206,2 m².
Dorćol ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 131,0 m².
Batajnica ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 146,7 m².
Altina ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 450,0 m².
Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.525 €/mes. i površinom oko 136,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.925 €/mes. (prosek 2.605 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.925 € /mes. | 12 € | 15 € | 513 |
| Novi Sad | 1.350 € /mes. | 11 € -8% | 11 € | 137 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 10 € -17% | 10 € | 12 |
| Niš | 800 € /mes. | 8 € -33% | 10 € | 187 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € -33% | 10 € | 7 |
Za poslovni prostor (Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 513 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.605 €/mesečno, prosečna površina 245,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu (ukupno 513 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu je 10% oglasa za poslovni prostor (10 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 472 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
10/96
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
472 €
U Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (54%).
Najčešća kvadratura u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (49%).
Među oglasima za poslovni prostor u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (38%), Uknjiženo (35%), Terasa (28%), Lift (27%), Garaža (20%), Novogradnja (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu
Oglas košta 850 €/mesečno - ispod proseka tržišta (67%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.605 €/mesečno, a medijana 1.925 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (67%). Prosek za poslovni prostor u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 85 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu iznosi 2.605 €/mesečno (medijana 1.925 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 85 €/m².
Trenutno je aktivno 513 oglasa za poslovni prostor u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 245,9 m² (medijana 149,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija Codex
- Reg. posrednika br.
- 030
- Kontakt osoba
- Mirjana Popovic
- Telefon 1
- 062172... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 79/II
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
SAVA CENTAR 42m2 , 800e
- 800€/mesečno 42 m2
Vračar, Bulevar kralja Aleksandra, , 4.0, 84m2, 900EUR
- 900€/mesečno 84 m2
Stari grad, centar - Svetozara Markovića, 60m2
- 900€/mesečno 60 m2
Vračar, Slavija, Kralja Milutina, 3.0, 75m2, 1000EUR
- 1.000€/mesečno 75 m2
Palilula, Hadžipopovac, Milana Tankosića, 3.5, 70m2, 1000EUR
- 1.000€/mesečno 70 m2
Poslovni prostor 130 m², Zemun Retenzija, Beograd
- 900€/mesečno 130 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Savski Venac, Centar (Savski venac)
- 1.100€/mesečno 118 m2
Vračar, Hram Svetog Save, Patrijarha Varnave, 1.0, 35m2, 600EUR
- 600€/mesečno 35 m2
Vračar, Centar - Molerova, 40m2
- 570€/mesečno 40 m2
Slavija, 3.0 stan sa dva parking mesta za PP
- 1.200€/mesečno 122 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Stari Grad, Centar
- 1.200€/mesečno 122 m2
POSLOVNI PROSTOR TC MILENIJUM
- 500€/mesečno 30 m2