Poslovni prostor / Lokal · 274m² · 2.055€

Izdavanje, Lokal, Beograd, Čukarica, Bele Vode

Novo 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bele Vode – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bele Vode – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bele Vode – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bele Vode – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bele Vode – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bele Vode – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bele Vode – fotografija 8

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

274 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 2.055€ /mesečno

Površina: 274 m² (7 €/m²)

Sprat

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 802930

Opis

Beograd -Makiske terase, Izdaje se poslovni prostor : kancelarija +izlozbeni deo - 158m2, sredisnji deo 56m2, izlozbeni ka ulici 89m2.
U lokalu je 15 godina bio salon za keramiku. Prostor je idealn za arhitekte, enterijeriste, projektantski biro.. show room, za firme koje se bave opremanjem u gradjevinskoj industriji.
Mogucnost iznajmljivanja kako izlozbenog tako i magacinskog prostora, zaseban ulaz i praking mesto. Vlasnistvo pravnog lica. U cenu je uracunat PDV.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bele Vode, Čukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.055 € Prosek: 2.551 € · -19% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · +3% (blizu medijane)

120 € Prosek · Medijana 13.200 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 14 €/m² · -43% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -33% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.551 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

242,4 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 13.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bele Vodeu, Čukarici, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Centar 33 €/m² +560% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 33 €/m² - 560% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.899 €/mes. i površinom oko 180,4 m².

Banovo Brdo 17 €/m² +240% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 185,2 m².

Batajnica 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +220% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Altina 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Altina ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 450,0 m².

Terazije 24 €/m² +380% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² - 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.551 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	12 €	14 €	503
Novi Sad	1.375 € /mes.	11 € -8%	12 €	138
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -17%	10 €	12
Niš	1.350 € /mes.	9 € -25%	11 €	185
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -33%	10 €	7

Za poslovni prostor (Bele Vodeu, Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 503 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.551 €/mesečno, prosečna površina 242,4 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 13.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Bele Vodeu, Čukarici, Beogradu (ukupno 503 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Bele Vodeu, Čukarici, Beogradu je 14% oglasa za poslovni prostor (13 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 382 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

13/95

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

382 €

U Bele Vodeu, Čukarici, Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Bele Vodeu, Čukarici, Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 49 ogl. · 52%

Među oglasima za poslovni prostor u Bele Vodeu, Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (35%), Uknjiženo (35%), Lift (32%), Terasa (32%), Garaža (15%), Novogradnja (11%).

Parking mesto 33 od 95 ogl. · 35%

Uknjiženo 33 od 95 ogl. · 35%

Lift 30 od 95 ogl. · 32%

Terasa 30 od 95 ogl. · 32%

Garaža 14 od 95 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 95 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Bele Vodeu, Čukarici, Beogradu

Oglas košta 2.055 €/mesečno - ispod proseka tržišta (19%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.551 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 13.200 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (43%). Prosek za poslovni prostor u Bele Vodeu, Čukarici, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bele Vodeu, Čukarici, Beogradu iznosi 2.551 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 120 do 13.200 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bele Vodeu, Čukarici, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 503 oglasa za poslovni prostor u Bele Vodeu, Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 242,4 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.