Poslovni prostor / Lokal, Borca · 310m² · 1.850€

PALILULA BORCA 310m2 , 1850e

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Borca – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Borca – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Borca – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Borca – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Borca – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Borca – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Borca – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Borca – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Borca – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Borca – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

310 m²

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 1.850€ /mesečno

Površina: 310 m² (5 €/m²)

Grejanje: Etažno

Garaža: Ne

Uknjižen: Ne

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 1501824

Opis

Borca, hala od 310 m2, parking za 6 vozila ispred hale.

Napravljena je po svetskim standardima, sa veoma dobrom izolacijom, podnim grejanjem, ferobetonskim podom i morkim cvorom unutar same hale.

Pogodna je za pregradjivanje i ima mogucnost montiranja 2 ili 3 nivoa. Unutrasnjost prostora je u osnovi 20 x 15 m, visina 6 m, sa rolo vratima 4 x 4 m, kao i normalnim ulaznim vratima.

Hala je idealna i za proizvodnju vise vrsta robe, ne samo za skladistenje.

Pokrivena je alarmnim sistemom i video nadzorom.

Dobro je povezana sa gradom i sa Pancevom, a u blizini je i Pupinov most kao i auto-put. Do hale vodi asfaltni put, prilaz je lepo organizovan, a ispred hale nalazi se i parking za 6 vozila.

Uz dogovor, moguce je pregraditi halu na 2 dela i ustupiti na koriscenje jedan deo.

Cena 1 850 evra + depozit.

Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi:

50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci.
75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci.
100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 065/452-77-77... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Borca, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.850 € Prosek: 2.744 € · -33% (ispod proseka)
Medijana: 1.850 € · 0% (blizu medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 16 €/m² · -63% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -54% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.744 € /mes.

Medijana: 1.850 €/mes.

Prosečna površina

326,7 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Borci, Paliluli, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Senjak i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Centar 26 €/m² +333% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.097 €/mes. i površinom oko 125,7 m².

Banovo Brdo 16 €/m² +167% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.758 €/mes. i površinom oko 149,7 m².

Senjak 17 €/m² +183% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.098 €/mes. i površinom oko 199,5 m².

Trg Nikole Pašića 20 €/m² +233% · 3 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.008 €/mes. i površinom oko 216,0 m².

Sremčica 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 180,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.850 €/mes. (prosek 2.744 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.850 € /mes.	13 €	16 €	497
Novi Sad	1.900 € /mes.	10 € -23%	12 €	127
Niš	800 € /mes.	10 € -23%	11 €	191
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Borci, Paliluli, Beogradu) trenutno imamo 497 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.744 €/mesečno, prosečna površina 326,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Borci, Paliluli, Beogradu (ukupno 497 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Borci, Paliluli, Beogradu je 15% oglasa za poslovni prostor (14 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 776 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

14/95

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

776 €

U Borci, Paliluli, Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Borci, Paliluli, Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 50 ogl. · 53%

Među oglasima za poslovni prostor u Borci, Paliluli, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (33%), Parking mesto (28%), Terasa (24%), Uknjiženo (14%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Lift 31 od 95 ogl. · 33%

Parking mesto 27 od 95 ogl. · 28%

Terasa 23 od 95 ogl. · 24%

Uknjiženo 13 od 95 ogl. · 14%

Garaža 8 od 95 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 95 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Borci, Paliluli, Beogradu

Oglas košta 1.850 €/mesečno - ispod proseka tržišta (33%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.744 €/mesečno, a medijana 1.850 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (63%). Prosek za poslovni prostor u Borci, Paliluli, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Borci, Paliluli, Beogradu iznosi 2.744 €/mesečno (medijana 1.850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Borci, Paliluli, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 497 oglasa za poslovni prostor u Borci, Paliluli, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 326,7 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.