Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 8m² · 300€

0.5, Beograd na vodi, Savska, 8m2

4

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 8m² · 300€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

8 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: Garsonjera

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 8 m² (37 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.07.2026

ID: 1426568

Opis

0.5, Beograd na vodi, Savska, 8m2, PR/5
Izdaje se poslovni prostor u centru grada na popularnoj lokaciji. Idealan je za advokatsku kancelariju ili kozmetički salon. Renoviran.
Uknjižen.
Provizija 50%.
Biljana Stepanović
062/328-634... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 2.222 € · -86% (ispod proseka)
Medijana: 1.450 € · -79% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 13.200 €

Cena / m²: 38 €/m² Prosek: 11 €/m² · +245% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +280% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 64 €/m²

Prosečna cena

2.222 € /mes.

Medijana: 1.450 €/mes.

Prosečna površina

255,4 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

120 – 13.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mali Mokri Lug, Leštane i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 43 €/m²

Obrenovac (Mesto) 8 €/m² +60% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 580 €/mes. i površinom oko 76,8 m².

Mali Mokri Lug 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 170,7 m².

Leštane 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Leštane ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 171,7 m².

Batajnica 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 177,3 m².

Altina 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Altina ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 450,0 m².

Centar 43 €/m² +760% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 43 €/m² — 760% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.410 €/mes. i površinom oko 313,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 2.222 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.450 € /mes.	10 €	11 €	521
Novi Sad	1.250 € /mes.	10 € 0%	10 €	137
Niš	900 € /mes.	9 € -10%	8 €	237
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -20%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	8

Za poslovni prostor (Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.222 €/mesečno, prosečna površina 255,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 13.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd je 9% oglasa za poslovni prostor (8 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 870 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

8/94

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

870 €

U Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 42 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (44%), Uknjiženo (34%), Terasa (15%), Novogradnja (9%), Lift (7%), Garaža (6%).

Parking mesto 41 od 94 ogl. · 44%

Uknjiženo 32 od 94 ogl. · 34%

Terasa 14 od 94 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 94 ogl. · 9%

Lift 7 od 94 ogl. · 7%

Garaža 6 od 94 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.222 €/mesečno (86%) i ispod medijane od medijane od 1.450 €/mesečno (79%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 13.200 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 38 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd oko 11 €/m² (iznad proseka proseka, +245%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +280%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 64 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd iznosi 2.222 €/mesečno, a medijana 1.450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 13.200 €/mesečno, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 64 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 255,4 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 1.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.222 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno), prosečna površina 255,4 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.