Poslovni prostor / Lokal, Krnjača · 60m² · 400€

Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Krnjača

8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 9

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

60 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3.0

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 60 m² (6 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 803371

Opis

Izdaje se lokal od 60m2, tri prostorije, na spratu, poseduje mokri cvor, tus kabina. Grejanje CG. Pogodan za frizerske i kozmeticke salone, kao i za sve ostale delatnosti.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krnjača, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 2.691 € · -85% (ispod proseka)
Medijana: 1.600 € · -75% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.280 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 11 €/m² · -36% (ispod proseka)
Medijana: 9 €/m² · -22% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 51 €/m²

Prosečna cena

2.691 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

337,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

120 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Krnjači, Paliluli, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Kalemegdan, Centar (Savski Venac) i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 51 €/m²

Batajnica 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.181 €/mes. i površinom oko 181,5 m².

Kalemegdan 51 €/m² +629% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 51 €/m² - 629% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Centar (Savski Venac) 22 €/m² +214% · 3 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 22 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.810 €/mes. i površinom oko 137,7 m².

Leštane 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Leštane ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 171,7 m².

Surčin (Mesto) 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.433 €/mes. i površinom oko 496,7 m².

Obrenovac (Mesto) 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 2.691 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	1.400 € /mes.	11 € +22%	12 €	139
Niš	750 € /mes.	10 € +11%	9 €	182
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +11%	10 €	12
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	9 €	11 €	517
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -11%	10 €	7

Za poslovni prostor (Krnjači, Paliluli, Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.691 €/mesečno, prosečna površina 337,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.280 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Krnjači, Paliluli, Beogradu (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Krnjači, Paliluli, Beogradu je 17% oglasa za poslovni prostor (16 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 767 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

16/95

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

767 €

U Krnjači, Paliluli, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Krnjači, Paliluli, Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 56 ogl. · 59%

Među oglasima za poslovni prostor u Krnjači, Paliluli, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (36%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (19%), Lift (13%), Terasa (13%), Garaža (11%).

Parking mesto 34 od 95 ogl. · 36%

Novogradnja 26 od 95 ogl. · 27%

Uknjiženo 18 od 95 ogl. · 19%

Lift 12 od 95 ogl. · 13%

Terasa 12 od 95 ogl. · 13%

Garaža 10 od 95 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Krnjači, Paliluli, Beogradu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (85%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.691 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.280 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (36%). Prosek za poslovni prostor u Krnjači, Paliluli, Beogradu je oko 11 €/m², medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 51 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Krnjači, Paliluli, Beogradu iznosi 2.691 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 120 do 14.280 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Krnjači, Paliluli, Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 51 €/m².

Trenutno je aktivno 517 oglasa za poslovni prostor u Krnjači, Paliluli, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 337,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.