Poslovni prostor / Lokal, Krnjača · 60m² · 400€

Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Krnjača

8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 9

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

60 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3.0

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 60 m² (6 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 803371

Opis

Izdaje se lokal od 60m2, tri prostorije, na spratu, poseduje mokri cvor, tus kabina. Grejanje CG. Pogodan za frizerske i kozmeticke salone, kao i za sve ostale delatnosti.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krnjača, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 2.773 € · -86% (ispod proseka)
Medijana: 1.875 € · -79% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 17 €/m² · -59% (ispod proseka)
Medijana: 14 €/m² · -50% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

2.773 € /mes.

Medijana: 1.875 €/mes.

Prosečna površina

247,8 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Krnjači, Paliluli, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Trg Nikole Pašića, Centar i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Banovo Brdo 28 €/m² +460% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 28 €/m² - 460% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.696 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Trg Nikole Pašića 18 €/m² +260% · 5 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.617 €/mes. i površinom oko 257,2 m².

Centar 25 €/m² +400% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.138 €/mes. i površinom oko 150,5 m².

Stari Merkator 13 €/m² +160% · 4 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.675 €/mes. i površinom oko 339,0 m².

Batajnica 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.470 €/mes. i površinom oko 285,0 m².

Slavija 34 €/m² +580% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 34 €/m² - 580% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.883 €/mes. i površinom oko 189,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.875 €/mes. (prosek 2.773 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.875 € /mes.	14 €	17 €	509
Novi Sad	1.750 € /mes.	10 € -29%	11 €	140
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -29%	10 €	12
Niš	1.000 € /mes.	8 € -43%	11 €	183
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -43%	10 €	7

Za poslovni prostor (Krnjači, Paliluli, Beogradu) trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.773 €/mesečno, prosečna površina 247,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Krnjači, Paliluli, Beogradu (ukupno 509 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Krnjači, Paliluli, Beogradu je 16% oglasa za poslovni prostor (15 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 487 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

15/94

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

487 €

U Krnjači, Paliluli, Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Krnjači, Paliluli, Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 45 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Krnjači, Paliluli, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (28%), Lift (27%), Terasa (20%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (15%), Garaža (13%).

Parking mesto 26 od 94 ogl. · 28%

Lift 25 od 94 ogl. · 27%

Terasa 19 od 94 ogl. · 20%

Novogradnja 14 od 94 ogl. · 15%

Uknjiženo 14 od 94 ogl. · 15%

Garaža 12 od 94 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Krnjači, Paliluli, Beogradu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (86%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.773 €/mesečno, a medijana 1.875 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (59%). Prosek za poslovni prostor u Krnjači, Paliluli, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 70 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Krnjači, Paliluli, Beogradu iznosi 2.773 €/mesečno (medijana 1.875 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 400 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Krnjači, Paliluli, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 70 €/m².

Trenutno je aktivno 509 oglasa za poslovni prostor u Krnjači, Paliluli, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 247,8 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.