1.148 oglasa · pros. 2.826 €/mes. · med. 2.000 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Zvezdara-Denkova bašta-VN 140 ID#140
Denkova bašta, Zvezdara, Beograd
Stan je čist i svetao. Ima prozore i na južnoj i na severnoj strani. Idealan za boravak porodice sa decom. Osnovna i srednja skola su udaljeni... više
1.000€/mesečno (12 €/m²)
+Savski venac-Dedinje-VN 161 ID#161
Lisičji Potok, Savski Venac, Beograd
Izdaje se stan koji spaja elegantan ambijent, osećaj luksuza i toplinu doma. Prostor za one koji cene lep enterijer i žele da uživaju u udobnosti... više
2.200€/mesečno (20 €/m²)
+Zvezdara-Lion-VN 167 ID#167
Lion, Zvezdara, Beograd
Stan ima prostranu dnevnu sobu sa velikim televizorom i klimom, kompletno sredjena kuhinja sa svom pratecom belom tehnikom. Na gornjem spratu... više
1.500€/mesečno (14 €/m²)
+Stari grad-Dorćol-VN 168 ID#168
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se izuzetno luksuzan stan na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, u ulici Strahinjića Bana 21, u samom srcu Dorćola. Stan... više
1.750€/mesečno (14 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 169 ID#169
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Nov, nikad useljavan stan u Beogradu na vodi - budite prvi koji će u njemu živeti. ** O stanu Dvosoban stan od 55 m² (dnevni boravak i odvojena... više
1.700€/mesečno (30 €/m²)
Novi Beograd, Blok 22, Antifašističke borbe, 4.0, 180m2, 3000 EUR
Blok 22, Beograd
Veoma luksuzno sređen dupleks na traženoj lokaciji, u održavanoj zgradi. Stan na prvom nivou ima dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarjom i kupatilom,... više
3.000€/mesečno (16 €/m²)
Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, Peđe Milosavljević, 3.5, 96m2, 1200 EUR
Bežanijska Kosa 2, Beograd
Veoma komforan, kvaliteteno renoviran stan u na odličnoj, mirnoj lokaciji. Stan je kvalitetno sređen, a u stanu je potpuno opremljena kuhinja... više
1.200€/mesečno (12 €/m²)
Zemun, Altina, -, Poslovni prostor, 1100m2, 4700 EUR
Altina, Beograd
Hala cca 1.100m2, kancelarije cca 180m2, dvoriste 13a. Prostor za sve namene, regalni magacin, magacin, proizvodnja. Visina 4-6m. Industrijski... više
4.700€/mesečno (4 €/m²)
Stari grad, Centar, Đure Jakšića, 2.5, 57m2, 1500 EUR
Centar, Beograd
Kompletno renoviran stan modernog enterijera i funkcionalnog rasporeda prostorija, pruža priliku za prijatan i udobar svakodnevni život. Stan... više
1.500€/mesečno (26 €/m²)
Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 360m2, 2500 EUR
Dedinje, Beograd
Izuzetan penthouse luksuzno sređen, nov, neuseljavan. Čini ga prostrani dnevni boravak sa izlazom na prelepu terasu površine 160m2 sa lepim... više
2.500€/mesečno (6 €/m²)
Novi Beograd, Blok 60, Airport City, Tadije Sondermajera, 2.0, 61m2, 1500 EUR
Blok 60, Airport City, Beograd
Veoma lepo i moderno opremljen stan u luksuznom kondominijumu Wellport, koji se nalazi na najtraženijoj lokaciji na Novom Beogradu, u okviru... više
1.500€/mesečno (24 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 28m2, 750 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Lepo sređen stan u novogradnji, potpuno apartmanski opremljen, funkcionalan, poseduje lepu terasu sa pogledom na reku i Kalemegdan, cg je po... više
750€/mesečno (26 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.826 € /mes.
Medijana: 2.000 €/mes.
Prosečna površina
337,7 m²
Medijana: 125,0 m²
Prosečna cena / m²
14 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cena
180 – 14.300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Dedinje i dr..
Centar ima prosečno 27 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.946 €/mes. i površinom oko 101,5 m².
Dorćol ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.363 €/mes. i površinom oko 105,3 m².
Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.875 €/mes. i površinom oko 190,8 m².
Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.033 €/mes. i površinom oko 97,3 m².
Senjak ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.650 €/mes. i površinom oko 289,0 m².
Trg Republike ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.250 €/mes. i površinom oko 210,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.826 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.000 € /mes. | 13 € | 14 € | 1.148 |
| Novi Sad | 800 € /mes. | 12 € -8% | 13 € | 297 |
| Kragujevac | 575 € /mes. | 9 € -31% | 9 € | 22 |
| Niš | 450 € /mes. | 8 € -38% | 9 € | 705 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -38% | 10 € | 12 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.148 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.826 €/mesečno, prosečna površina 337,7 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 14.300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 1.148 rezultata pretrage.
U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (19 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 996 €/mes.).
Sniženih oglasa
20%
19/93
Pros. sniženje
20%
Pros. iznos
996 €
U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (60%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (42%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parking mesto (39%), Lift (39%), Novogradnja (28%), Garaža (23%), Uknjiženo (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.826 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 180 do 14.300 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 60 €/m².
Trenutno je aktivno 1.148 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 337,7 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (27 €/m²), Dorćol (16 €/m²), Dedinje (12 €/m²).
U uzorku od 93 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 996 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.826 €
- Medijana cene 2.000 €
- Prosečna površina 337,7 m²
- Medijana površine 125,0 m²
- Cena / m² 14 €
- Medijana €/m² 13 €
- Aktivnih oglasa 1.148
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Stari grad, Terazije - Prizrenska, 3.303m2
- 78.000€/mesečno 3303 m2
Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Maršala Tolbuhina, 653m2
- 9.000€/mesečno 653 m2
Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana, 103m2
- 1.200€/mesečno 99 m2
Stari grad, Zeleni venac - Prizrenska, 65m2
- 1.000€/mesečno 65 m2
Vračar, centar - Kursulina, 87m2
- 1.200€/mesečno 87 m2
Vračar, Neimar - Rudnička 35m2
- 500€/mesečno 35 m2
4.0, Madlenijanum, Bežanijska, 117m2
- 2.000€/mesečno 117 m2
Aviv Park, 3.0, Kačićeva
- 500€/mesečno 72 m2
Odlicna kuca za svaku namenu
- 3.500€/mesečno 590 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Altina
- 19.800€/mesečno 3300 m2