436 oglasa · pros. 2.269 €/mes. · med. 2.000 €/mes. · 18 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Stari grad-Dorćol-VN 141 ID#141
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se komforan i funkcionalan stan površine 55m² na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u mirnoj ulici Knez Miletina. Stan se nalazi... više
900€/mesečno (16 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Hram Sv. Save
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Izdaje se trosoban stan kod Hrama, luksuzno opremnjen, trosrtano orjentisan sa dva kupatila i prelepim pogledom na Hram. Stan poseduje videofon,... više
1.100€/mesečno (13 €/m²)
Trosoban stan 120 m², Dedinje, Savski Venac, Beograd
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Izdaje se moderan, kompletno opremljen stan na prestižnoj lokaciji u Beogradu, u Dedinju, u prelepoj ulici okruženoj zelenilom. Stan se nalazi... više
1.400€/mesečno (11 €/m²)
+Zvezdara-Olimp-VN 087 ID#87
Olimp, Zvezdara, Beograd
Oaza mira sa šumom na dohvat ruke. Izdaje se izuzetan, svetao stan površine 82m2, smešten na idealnom 3. spratu stambene zgrade. Nalazi se... više
1.500€/mesečno (18 €/m²)
+Čukarica-Banovo brdo-VN 096 ID#96
Banovo brdo, Čukarica, Beograd
Izdaje se odličan dvosoban stan sa garažnim mestom na atraktivnoj lokaciji na Banovom brdu. Stan se sastoji od predsoblja, prostranog dnevnog... više
1.250€/mesečno (22 €/m²)
+Zvezdara-Cvetkova pijaca-VN 115 ID#115
Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd
Stan u novoizgradjenoj zgradi povrsine 55m2, slobodan za izdavanje. Stan je u potpunosti opremljen luksuznim namestajem. Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija... više
800€/mesečno (14 €/m²)
LUX STAN U SRCU DORĆOLA
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Retka prilika za zakup luksuznog porodičnog stana u jednom od najprestižnijih delova Dorćola. U Knicaninovoj 9, jednoj od najmirnijih i najlepših... više
2.150€/mesečno (20 €/m²)
Odlican salonski stan na Vracaru
Pravni fakultet, Vračar, Beograd
Fantastican salonac u samom centru grada, prostran, sjajan raspored prostorija, potpuno opremljen, klime, alarm, kuhinja, kupatilo, poseban... više
1.100€/mesečno (11 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Karađorđev park
Karađorđev park, Vračar, Beograd
Cetvorosoban lux stan na Vračaru. Stan se nalazi na prvom spratu u jednoj od najmirnijih ulica na Vračaru. Stan je moderno opremljen, komforan... više
1.500€/mesečno (15 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Skadarlija
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Izdaje se stan na sedmom spratu, zgrada ima lift i izdaje se kompletno namešten. Terasa sa pogledom na Skadarliju. Stan je potpuno renoviran... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Gornji Dorćol
Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se petosobni penthouse, novogradnja, polunamešten, velika terasa duž celog stana od 15m2, pogled na Kalemegdan i Dunav, 2 kupatila, sam... više
2.200€/mesečno (15 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Kalemegdan
Kalemegdan, Stari Grad, Beograd
Izdaje se ekskluzivan 3.0 stan od 120m2 u samom srcu grada, na korak od Knez Mihailove, sa pogledom na Kalemegdan. više
2.200€/mesečno (18 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.269 € /mes.
Medijana: 2.000 €/mes.
Prosečna površina
129,4 m²
Medijana: 115,0 m²
Prosečna cena / m²
18 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
400 – 14.300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.413 €/mes. i površinom oko 161,2 m².
Vracar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.131 €/mes. i površinom oko 113,4 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.783 €/mes. i površinom oko 153,0 m².
Vračar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².
Centar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.398 €/mes. i površinom oko 85,2 m².
Dorcol ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 87,4 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.269 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.000 € /mes. | 17 € | 18 € | 436 |
| Novi Sad | 725 € /mes. | 11 € -35% | 11 € | 287 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -47% | 9 € | 25 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -53% | 10 € | 10 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -59% | 9 € | 695 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.269 €/mesečno, prosečna površina 129,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 14.300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 436 rezultata pretrage.
U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 351 €/mes.).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
351 €
U Beogradu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (65%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (23%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Garaža (43%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (15%), Parking mesto (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.269 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 400 do 14.300 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².
Trenutno je aktivno 436 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 129,4 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 770,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (15 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (19 €/m²), Kalenić (19 €/m²).
U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 351 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.269 €
- Medijana cene 2.000 €
- Prosečna površina 129,4 m²
- Medijana površine 115,0 m²
- Cena / m² 18 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 436
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Nov lux stan sa garazom na Vracaru
- 2.500€/mesečno 130 m2
Izdavanje-Penthouse Vracar,novogradnja
- 3.200€/mesečno 155 m2
Izdaje se smeštaj za radnike – Zelengorska 2, Zemun
- 150€/mesečno 400 m2
Cena sa svim troskovima,4.0 lux stan,garaza,novogradnja
- 3.200€/mesečno 125 m2
Trosoban lux stan,garaza,K District
- 2.000€/mesečno 75 m2
Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta
- 3.700€/mesečno 155 m2
Cetvorosoban lux stan,garaza,bazen,sauna,teretana
- 3.500€/mesečno 140 m2
Trosoban lux penthouse sa pogledom na park
- 1.800€/mesečno 90 m2
Luksuz od 300m2 na Vracaru,garaza
- 5.000€/mesečno 300 m2
Luksuzan stan,garaza,cena sa ukljucenim troskovima
- 3.200€/mesečno 125 m2