Trosoban stan, Dedinje · 120m² · 1.400€

Trosoban stan 120 m², Dedinje, Savski Venac, Beograd

10

Tip

Stan

Površina

120 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 1.400€ /mesečno

Površina: 120 m² (11 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 1499139

Opis

Izdaje se moderan, kompletno opremljen stan na prestižnoj lokaciji u Beogradu, u Dedinju, u prelepoj ulici okruženoj zelenilom.

Stan se nalazi na drugom spratu zgrade sa ukupno pet spratova i ima 120 m². Po strukturi je 3.0 i raspolaže sa dva kupatila, što ga čini praktičnim i udobnim za svakodnevni život.

Idealno je rešenje za par, poslovnu osobu ili porodicu koja želi mir, komfor i odličnu povezanost sa gradom.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Dedinje, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.400 € Prosek: 1.932 € · -28% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -22% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 18 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 18 €/m² · -33% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.932 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

107,0 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Centar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.580 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.169 €/mes. i površinom oko 128,9 m².

Centar 23 €/m² +35% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.320 €/mes. i površinom oko 68,4 m².

Vracar 23 €/m² +35% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 122,0 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +65% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.125 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Vračar 19 €/m² +12% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 1.932 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	18 €	18 €	840
Novi Sad	490 € /mes.	10 € -44%	11 €	194
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -50%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	8 €	373

Za stan (Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 840 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.932 €/mesečno, prosečna površina 107,0 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 840 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

200 €

U Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 19 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 20 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (73%), Garaža (52%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (13%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Lift 72 od 99 ogl. · 73%

Garaža 51 od 99 ogl. · 52%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 1.400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (28%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.932 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (33%). Prosek za stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 1.932 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 840 oglasa za stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 107,0 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.