izdavanje Beograd do 250m2 (1.146 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.682 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

111,7 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

500 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dedinje 15 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.921 €/mes. i površinom oko 134,4 m².

Centar 22 €/m² +47% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.638 €/mes. i površinom oko 109,5 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +27% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.662 €/mes. i površinom oko 91,8 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 91,7 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 129,3 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.447 €/mes. i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.682 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	1.146
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -31%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	686

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.146 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.682 €/mesečno, prosečna površina 111,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.146 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 351 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

351 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (45%), Parking mesto (38%), Novogradnja (27%), Garaža (23%), Uknjiženo (3%).

Terasa 56 od 99 ogl. · 57%

Lift 45 od 99 ogl. · 45%

Parking mesto 38 od 99 ogl. · 38%

Novogradnja 27 od 99 ogl. · 27%

Garaža 23 od 99 ogl. · 23%

Uknjiženo 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.682 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 500 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 67 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.146 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,7 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (15 €/m²), Centar (22 €/m²), Banovo Brdo (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 351 €/mesečno.