Poslovni prostor / Lokal, Rudo · 106m² · 1.100€

Lokal za izdavanje Ustanička ID#605383

7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Rudo – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Rudo – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Rudo – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Rudo – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Rudo – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Rudo – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Rudo – fotografija 8

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

106 m²

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 1.100€ /mesečno

Površina: 106 m² (10 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 1499334

Opis

Lokal za izdavanje Ustanička

Lokal od 106m2 u blzini okretnice autobusa na Ustaničkoj. Nalazi se u prizemlju zgrade. Lokal je otvoreni prostor koji se može prilagoditi potrebi zakupca. Lokal je pored Ustaničke,ali malo uvučen,pa nije bučan.Ima 2 mokra čvora. Odmah useljiv. Gledanje se zakazuje na telefon 069.303.7.113

Agencijska provizija iznosi 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rudo, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.100 € Prosek: 2.249 € · -51% (ispod proseka)
Medijana: 1.550 € · -29% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 13.200 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 14 €/m² · -29% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -9% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.249 € /mes.

Medijana: 1.550 €/mes.

Prosečna površina

236,0 m²

Medijana: 151,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

120 – 13.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rudou, Zvezdari, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 40 €/m²

Centar 40 €/m² +700% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 40 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.878 €/mes. i površinom oko 217,0 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +280% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Batajnica 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +280% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Zvečka 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 450,0 m².

Altina 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Altina ima prosečno 5 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 450,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.550 €/mes. (prosek 2.249 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.550 € /mes.	11 €	14 €	512
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -9%	11 €	144
Niš	650 € /mes.	8 € -27%	10 €	243
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -27%	9 €	29
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7

Za poslovni prostor (Rudou, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 512 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.249 €/mesečno, prosečna površina 236,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 13.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Rudou, Zvezdari, Beogradu (ukupno 512 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Rudou, Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za poslovni prostor (15 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 557 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

15/96

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

557 €

U Rudou, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Rudou, Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 48 ogl. · 50%

Među oglasima za poslovni prostor u Rudou, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Parking mesto (29%), Lift (26%), Terasa (25%), Garaža (7%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 36 od 96 ogl. · 38%

Parking mesto 28 od 96 ogl. · 29%

Lift 25 od 96 ogl. · 26%

Terasa 24 od 96 ogl. · 25%

Garaža 7 od 96 ogl. · 7%

Novogradnja 6 od 96 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rudou, Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 1.100 €/mesečno - ispod proseka tržišta (51%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.249 €/mesečno, a medijana 1.550 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 13.200 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (29%). Prosek za poslovni prostor u Rudou, Zvezdari, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Rudou, Zvezdari, Beogradu iznosi 2.249 €/mesečno (medijana 1.550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 13.200 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Rudou, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 512 oglasa za poslovni prostor u Rudou, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 236,0 m² (medijana 151,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.