Poslovni prostor / Lokal, Centar · 184m² · 2.500€

Poslovni prostor za izdavanje centar ID#903992

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

184 m²

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 2.500€ /mesečno

Površina: 184 m² (13 €/m²)

Sprat: Visoko prizemlje

Grejanje: Električno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 1504220

Opis

Poslovni prostor za izdavanje centar

U neposrednoj blizini Ateljea 212, za izdavanje salonski stan površine 184m2 u visokom prizemlju stambene zgrde. Prostor se izdaje kao prazan na duži vremenski period za kancelarijski prostor. Grejanje je na struju, prostor je klimatizovan. Sastoji se iz dva dela, tako da može funkcionisati i kao stambeno - poslovni.

Agencijska provizija iznosi 50% na ugovorenu cenu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.500 € Prosek: 2.847 € · -12% (ispod proseka)
Medijana: 1.900 € · +32% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 15 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · +8% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

2.847 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

327,2 m²

Medijana: 138,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Starom Gradu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Centar, Dom Omladine i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Banovo Brdo 23 €/m² +64% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.958 €/mes. i površinom oko 134,5 m².

Centar 21 €/m² +50% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.650 €/mes. i površinom oko 278,0 m².

Dom Omladine 30 €/m² +114% · 3 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 30 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.467 €/mes. i površinom oko 213,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Senjak 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.333 €/mes. i površinom oko 173,3 m².

Dorćol 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.783 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 2.847 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	13 €	15 €	494
Novi Sad	1.450 € /mes.	11 € -15%	12 €	128
Niš	700 € /mes.	10 € -23%	12 €	192
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Centaru, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 494 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.847 €/mesečno, prosečna površina 327,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Centaru, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 494 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centaru, Starom Gradu, Beogradu je 13% oglasa za poslovni prostor (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 615 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/97

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

615 €

U Centaru, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Centaru, Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 44 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (40%), Uknjiženo (33%), Lift (26%), Terasa (23%), Novogradnja (18%), Garaža (15%).

Parking mesto 39 od 97 ogl. · 40%

Uknjiženo 32 od 97 ogl. · 33%

Lift 25 od 97 ogl. · 26%

Terasa 22 od 97 ogl. · 23%

Novogradnja 17 od 97 ogl. · 18%

Garaža 15 od 97 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 2.500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (12%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.847 €/mesečno, a medijana 1.900 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 14 €/m² - ispod proseka tržišta (7%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Starom Gradu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 70 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Starom Gradu, Beogradu iznosi 2.847 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 120 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 70 €/m².

Trenutno je aktivno 494 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 327,2 m² (medijana 138,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.