garsonjera Novi Sad centar 45000 (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

98.886 €

Medijana: 100.800 €

Prosečna površina

27,2 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

3.639 €/m²

Medijana: 3.638 €/m²

Raspon cena

43.100 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajmište, Sremska Kamenica.

Najjeftinije: 2.860 €/m² Najskuplje: 4.070 €/m²

Centar 3.780 €/m² +32% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.780 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 15 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 99.965 € i površinom oko 26,5 m².

Sajmište 4.070 €/m² +42% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 4.070 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 119.251 € i površinom oko 29,3 m².

Sremska Kamenica 2.860 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 100.800 € (prosek 98.886 €) i medijanu od 3.638 €/m² (prosek 3.639 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.500 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	100.800 €	3.638 €	3.639 €	30
Beograd	235.000 €	3.500 € -4%	3.145 €	3.215
Niš	119.250 €	1.871 € -49%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -50%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za garsonjera (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.886 €, prosečna površina 27,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.639 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za garsonjera (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.408 €).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.408 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (83%), 30 – 50 m² (17%).

do 30 m² 25 ogl. · 83%

30 – 50 m² 5 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (60%), Terasa (50%), Novogradnja (40%), Parking mesto (20%), Garaža (17%).

Lift 20 od 30 ogl. · 67%

Uknjiženo 18 od 30 ogl. · 60%

Terasa 15 od 30 ogl. · 50%

Novogradnja 12 od 30 ogl. · 40%

Parking mesto 6 od 30 ogl. · 20%

Garaža 5 od 30 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 98.886 € (medijana 100.800 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 43.100 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.639 €/m², a medijana 3.638 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,2 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 34,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.780 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.780 €/m²), Sajmište (4.070 €/m²), Sremska Kamenica (2.860 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.408 €.