garsonjera dvosoban stan Novi Sad (508 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

134.013 €

Medijana: 129.623 €

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.970 €/m²

Medijana: 2.886 €/m²

Raspon cena

64.000 – 256.080 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.858 €/m² Najskuplje: 3.561 €/m²

Centar 3.442 €/m² +20% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.442 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 155.100 € i površinom oko 45,7 m².

Telep 2.919 €/m² +2% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.919 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 124.282 € i površinom oko 42,8 m².

Liman 4 2.912 €/m² +2% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.912 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 125.900 € i površinom oko 43,0 m².

Novo Naselje 2.858 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.858 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 139.929 € i površinom oko 49,6 m².

Nova Detelinara 3.561 €/m² +25% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.561 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 149.205 € i površinom oko 42,8 m².

Podbara 3.285 €/m² +15% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.285 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 120.467 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 129.623 € (prosek 134.013 €) i medijanu od 2.886 €/m² (prosek 2.970 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +3%	3.127 €	1.839
Novi Sad trenutni	129.623 €	2.886 €	2.970 €	508
Pančevo	139.585 €	2.270 € -21%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -27%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -30%	2.088 €	670

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 508 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.013 €, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.970 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 256.080 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 508 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 72 ogl. · 72%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (50%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (12%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 134.013 € (medijana 129.623 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 256.080 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 2.970 €/m², a medijana 2.886 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 508 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.442 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.442 €/m²), Telep (2.919 €/m²), Liman 4 (2.912 €/m²).

Kako se garsonjera u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za garsonjera: Beograd (med. 2.984 €/m², prosek 3.127 €/m², 1.839 oglasa), Novi Sad (med. 2.886 €/m², prosek 2.970 €/m², 508 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.054 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.060 €/m², 67 oglasa), Niš (med. 2.033 €/m², prosek 2.088 €/m², 670 oglasa).