ford model a Beograd na vodi (1.827 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

316.701 €

Medijana: 268.000 €

Prosečna površina

270,6 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

3.213 €/m²

Medijana: 3.150 €/m²

Raspon cena

70.218 – 1.131.572 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.194 €/m² Najskuplje: 7.547 €/m²

Mirijevo 2.942 €/m² +146% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.942 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.760 € i površinom oko 51,0 m².

Beograd Na Vodi 7.547 €/m² +532% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.547 €/m² - 532% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 802.000 € i površinom oko 108,0 m².

Učiteljsko Naselje 2.401 €/m² +101% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.401 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 119,7 m².

Obrenovac (Mesto) 2.052 €/m² +72% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.052 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.167 € i površinom oko 63,3 m².

Borča 1.194 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.194 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.314 € i površinom oko 748,7 m².

Blok 65 4.874 €/m² +308% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.874 €/m² - 308% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 137,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 268.000 € (prosek 316.701 €) i medijanu od 3.150 €/m² (prosek 3.213 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	268.000 €	3.150 €	3.213 €	1.827
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -7%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -25%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -38%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.827 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.701 €, prosečna površina 270,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.213 €/m². Raspon cena kreće se od 70.218 – 1.131.572 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 1.827 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (27 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.833 €).

Sniženih oglasa

33%

27/83

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.833 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 12%

50 – 70 m² 20 ogl. · 24%

70 – 100 m² 12 ogl. · 14%

100 – 150 m² 22 ogl. · 27%

iznad 150 m² 17 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (59%), Lift (43%), Parking mesto (37%), Garaža (29%), Novogradnja (29%).

Uknjiženo 55 od 83 ogl. · 66%

Terasa 49 od 83 ogl. · 59%

Lift 36 od 83 ogl. · 43%

Parking mesto 31 od 83 ogl. · 37%

Garaža 24 od 83 ogl. · 29%

Novogradnja 24 od 83 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 316.701 € (medijana 268.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 70.218 do 1.131.572 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.213 €/m², a medijana 3.150 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.827 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 270,6 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 8.599,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.942 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.942 €/m²), Beograd Na Vodi (7.547 €/m²), Učiteljsko Naselje (2.401 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 33% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.833 €.