filmski grad m2 (363 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

477.252 €

Medijana: 362.500 €

Prosečna površina

235,4 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

4.212 €/m²

Medijana: 4.277 €/m²

Raspon cena

17.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.129 €/m² Najskuplje: 5.523 €/m²

Centar 4.999 €/m² +60% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 4.999 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.263 € i površinom oko 113,2 m².

Dorcol 4.860 €/m² +55% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.860 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.095 € i površinom oko 61,5 m².

Stari Grad 3.653 €/m² +17% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.653 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 653.400 € i površinom oko 178,6 m².

Gornji Grad 3.129 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.129 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.672 € i površinom oko 87,9 m².

Dorćol 5.523 €/m² +77% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.523 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 494.380 € i površinom oko 89,4 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.630 €/m² +16% · 3 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.630 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.000 € i površinom oko 32,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 362.500 € (prosek 477.252 €) i medijanu od 4.277 €/m² (prosek 4.212 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	362.500 €	4.277 €	4.212 €	363
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -36%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -57%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -83%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 363 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 477.252 €, prosečna površina 235,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.212 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 363 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (28 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 49.277 €).

Sniženih oglasa

29%

28/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

49.277 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 27 ogl. · 28%

100 – 150 m² 25 ogl. · 26%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (51%), Lift (48%), Garaža (12%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 83 od 98 ogl. · 85%

Terasa 50 od 98 ogl. · 51%

Lift 47 od 98 ogl. · 48%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Parking mesto 11 od 98 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 477.252 € (medijana 362.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 17.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.212 €/m², a medijana 4.277 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 89 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 363 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 235,4 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 4.999 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.999 €/m²), Dorcol (4.860 €/m²), Stari Grad (3.653 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 49.277 €.