filmski grad Beograd (361 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

393.091 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

163,6 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

4.176 €/m²

Medijana: 4.091 €/m²

Raspon cena

42.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Terazije i dr..

Najjeftinije: 2.605 €/m² Najskuplje: 5.442 €/m²

Dorćol 4.897 €/m² +88% · 18 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.897 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.411 € i površinom oko 104,7 m².

Centar 3.688 €/m² +42% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.688 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 542.688 € i površinom oko 147,4 m².

Terazije 4.547 €/m² +75% · 6 ogl.

Terazije ima prosečno 4.547 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.750 € i površinom oko 45,7 m².

Gundulićev Venac 4.390 €/m² +69% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.390 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.800 € i površinom oko 75,4 m².

Gornji Grad 2.605 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.605 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 456.357 € i površinom oko 188,6 m².

Studentski Trg 5.442 €/m² +109% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.442 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.225 € i površinom oko 63,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 393.091 €) i medijanu od 4.091 €/m² (prosek 4.176 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.091 €	4.176 €	361
Novi Sad	179.725 €	2.855 € -30%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € -49%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -55%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 361 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393.091 €, prosečna površina 163,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.176 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 361 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (38 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.969 €).

Sniženih oglasa

40%

38/95

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.969 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 24 ogl. · 25%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (44%), Lift (37%), Parking mesto (18%), Garaža (11%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 78 od 95 ogl. · 82%

Terasa 42 od 95 ogl. · 44%

Lift 35 od 95 ogl. · 37%

Parking mesto 17 od 95 ogl. · 18%

Garaža 10 od 95 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 95 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 393.091 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 42.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.176 €/m², a medijana 4.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 89 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 361 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 163,6 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (18 oglasa, prosečno 4.897 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.897 €/m²), Centar (3.688 €/m²), Terazije (4.547 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 40% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.969 €.