dvosobni stanovi Beograd centar (160 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.408 €

Medijana: 159.500 €

Prosečna površina

55,0 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

3.321 €/m²

Medijana: 3.179 €/m²

Raspon cena

72.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.993 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.006 € i površinom oko 49,7 m².

Centar 4.409 €/m² +138% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.409 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 245.375 € i površinom oko 55,5 m².

Beograd Na Vodi 4.993 €/m² +170% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.993 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 297.194 € i površinom oko 59,3 m².

Centar (Uži) 4.446 €/m² +140% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.446 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 165.533 € i površinom oko 37,0 m².

Vračar (Centar) 4.310 €/m² +133% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.310 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 182.333 € i površinom oko 43,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.896 €/m² +2% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.896 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 95.980 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.500 € (prosek 185.408 €) i medijanu od 3.179 €/m² (prosek 3.321 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.500 €	3.179 €	3.321 €	160
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -9%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -34%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -35%	2.128 €	671

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.408 €, prosečna površina 55,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.321 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za dvosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.660 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.660 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (49%), Lift (43%), Parking mesto (30%), Novogradnja (14%), Garaža (11%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 185.408 € (medijana 159.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.321 €/m², a medijana 3.179 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.654 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,0 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.409 €/m²), Beograd Na Vodi (4.993 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.660 €.