dvosobni stan Beograd vodi (144 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

220.713 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

56,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.854 €/m²

Medijana: 3.544 €/m²

Raspon cena

70.200 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.145 €/m² Najskuplje: 5.971 €/m²

Beograd Na Vodi 5.971 €/m² +90% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.971 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 358.960 € i površinom oko 58,7 m².

Autokomanda 3.674 €/m² +17% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.674 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 230.578 € i površinom oko 65,4 m².

Banovo Brdo 3.567 €/m² +13% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.567 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 180.012 € i površinom oko 50,6 m².

Centar 4.418 €/m² +40% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.418 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 250.250 € i površinom oko 54,8 m².

Vidikovac 3.145 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.145 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 142.125 € i površinom oko 45,8 m².

Vračar (Centar) 4.583 €/m² +46% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.583 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 49,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 220.713 €) i medijanu od 3.544 €/m² (prosek 3.854 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.544 €	3.854 €	144
Novi Sad	159.700 €	3.001 € -15%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € -37%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -39%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -43%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.713 €, prosečna površina 56,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.854 €/m². Raspon cena kreće se od 70.200 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.535 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.535 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (59%), Uknjiženo (55%), Garaža (28%), Novogradnja (28%), Parking mesto (22%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 220.713 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.200 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.854 €/m², a medijana 3.544 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 144 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 5.971 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.971 €/m²), Autokomanda (3.674 €/m²), Banovo Brdo (3.567 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.535 €.