dvosobni i dvoiposobni stanovi u Nisu do 2 evra mesecno (250 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

132.220 €

Medijana: 123.750 €

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.163 €/m²

Medijana: 2.127 €/m²

Raspon cena

72.000 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.865 €/m² Najskuplje: 2.634 €/m²

Centar 2.634 €/m² +41% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.634 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 171.597 € i površinom oko 65,5 m².

Pantelej(Niš) 2.067 €/m² +11% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.067 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.118 € i površinom oko 58,3 m².

Svetinikolska Crkva 2.280 €/m² +22% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.280 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.151 € i površinom oko 55,9 m².

Palilula 1.865 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.232 € i površinom oko 73,7 m².

Ledena Stena 2.003 €/m² +7% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.003 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 108.656 € i površinom oko 54,4 m².

Durlan 2.058 €/m² +10% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.058 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.993 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.750 € (prosek 132.220 €) i medijanu od 2.127 €/m² (prosek 2.163 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +68%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +29%	2.737 €	1.690
Pančevo	146.359 €	2.223 € +5%	2.130 €	51
Niš trenutni	123.750 €	2.127 €	2.163 €	250
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -3%	1.998 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 250 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.220 €, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.163 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 250 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za dvoiposoban stan (16 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 287.430 €).

Sniženih oglasa

17%

16/93

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

287.430 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (74%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 69 ogl. · 74%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (63% ponude, prosečno 2.202 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.097 €/m²), dvoiposoban stan (59 oglasa, prosek 2.202 €/m²).

Dvosoban stan 2.097 €/m² · 34 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.202 €/m² · 59 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (77%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (26%), Garaža (12%), Novogradnja (1%).

Terasa 83 od 93 ogl. · 89%

Lift 72 od 93 ogl. · 77%

Parking mesto 64 od 93 ogl. · 69%

Uknjiženo 24 od 93 ogl. · 26%

Garaža 11 od 93 ogl. · 12%

Novogradnja 1 od 93 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 132.220 € (medijana 123.750 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 72.000 do 210.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.163 €/m², a medijana 2.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 250 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.634 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.634 €/m²), Pantelej(Niš) (2.067 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.280 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 287.430 €.