dvosobni i dvoiposobni stanovi Beograd do 200000 evra (354 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

145.680 €

Medijana: 144.575 €

Prosečna površina

53,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.835 €/m²

Medijana: 2.763 €/m²

Raspon cena

80.000 – 198.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 2.035 €/m² Najskuplje: 3.331 €/m²

Mirijevo 2.583 €/m² +27% · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.583 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.064 € i površinom oko 51,4 m².

Karaburma 2.677 €/m² +32% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.677 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.475 € i površinom oko 53,9 m².

Obrenovac (Mesto) 2.035 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.035 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 129.669 € i površinom oko 65,9 m².

Banovo Brdo 3.211 €/m² +58% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.211 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.600 € i površinom oko 53,2 m².

Žarkovo 2.864 €/m² +41% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.864 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 123.970 € i površinom oko 43,3 m².

Autokomanda 3.331 €/m² +64% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.331 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 178.301 € i površinom oko 57,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 144.575 € (prosek 145.680 €) i medijanu od 2.763 €/m² (prosek 2.835 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	144.575 €	2.763 €	2.835 €	354
Novi Sad	153.000 €	2.761 € 0%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -27%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -32%	1.850 €	662

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 354 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.680 €, prosečna površina 53,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.835 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 198.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 354 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za dvoiposoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.059 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.059 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (47%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 47 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (82% ponude, prosečno 2.897 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (82 oglasa, prosek 2.897 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.551 €/m²).

Dvosoban stan 2.897 €/m² · 82 ogl. · 82%

Dvoiposoban stan 2.551 €/m² · 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (57%), Lift (43%), Parking mesto (37%), Novogradnja (37%), Garaža (23%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 145.680 € (medijana 144.575 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 198.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.835 €/m², a medijana 2.763 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.507 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 354 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.583 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.583 €/m²), Karaburma (2.677 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.035 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.059 €.