dvosobni i dvoiposoban stanovi u Novom Sadu (538 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

155.311 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

53,4 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

2.961 €/m²

Medijana: 2.952 €/m²

Raspon cena

96.900 – 252.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.617 €/m² Najskuplje: 3.327 €/m²

Centar 3.327 €/m² +27% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.327 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 23 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.180 € i površinom oko 53,3 m².

Nova Detelinara 2.908 €/m² +11% · 17 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.908 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.118 € i površinom oko 51,1 m².

Telep 2.812 €/m² +7% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.812 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.733 € i površinom oko 49,3 m².

Grbavica 3.064 €/m² +17% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.064 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.550 € i površinom oko 52,2 m².

Železnička Stanica 2.617 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.617 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 57,8 m².

Sajam 3.109 €/m² +19% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.109 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.633 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 155.311 €) i medijanu od 2.952 €/m² (prosek 2.961 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +11%	3.408 €	1.849
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.952 €	2.961 €	538
Pančevo	147.267 €	2.223 € -25%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -31%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -32%	1.991 €	23

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 538 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.311 €, prosečna površina 53,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.961 €/m². Raspon cena kreće se od 96.900 – 252.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 538 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za dvoiposoban stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.190 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.190 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 50 ogl. · 50%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (68% ponude, prosečno 3.021 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (68 oglasa, prosek 3.021 €/m²), dvoiposoban stan (32 oglasa, prosek 2.834 €/m²).

Dvosoban stan 3.021 €/m² · 68 ogl. · 68%

Dvoiposoban stan 2.834 €/m² · 32 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (87%), Lift (64%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 155.311 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 96.900 do 252.350 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.961 €/m², a medijana 2.952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 538 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 53,4 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.327 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.327 €/m²), Nova Detelinara (2.908 €/m²), Telep (2.812 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.190 €.