dvosobni dvoiposobni stanovi Beograd (536 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

204.175 €

Medijana: 188.500 €

Prosečna površina

58,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.506 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

85.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.512 €/m² Najskuplje: 4.896 €/m²

Karaburma 2.559 €/m² +2% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.559 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 146.736 € i površinom oko 57,6 m².

Mirijevo 2.512 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.512 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.079 € i površinom oko 57,6 m².

Autokomanda 3.917 €/m² +56% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.917 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 229.781 € i površinom oko 61,0 m².

Kalenić 3.801 €/m² +51% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 3.801 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 239.350 € i površinom oko 62,0 m².

Banovo Brdo 3.489 €/m² +39% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.489 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 187.753 € i površinom oko 53,8 m².

Dorćol 4.896 €/m² +95% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.896 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 308.000 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 188.500 € (prosek 204.175 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.506 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	188.500 €	3.500 €	3.506 €	536
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -16%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -40%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -40%	2.037 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 536 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.175 €, prosečna površina 58,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.506 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 536 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za dvoiposoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.556 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.556 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 61 ogl. · 61%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (82% ponude, prosečno 3.546 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (82 oglasa, prosek 3.546 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.322 €/m²).

Dvosoban stan 3.546 €/m² · 82 ogl. · 82%

Dvoiposoban stan 3.322 €/m² · 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (55%), Lift (53%), Parking mesto (29%), Novogradnja (25%), Garaža (24%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 204.175 € (medijana 188.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.506 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 536 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.559 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.559 €/m²), Mirijevo (2.512 €/m²), Autokomanda (3.917 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.556 €.