dvosoban uknjizen stan novi beogrsd (123 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

202.633 €

Medijana: 179.250 €

Prosečna površina

56,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.500 €/m²

Medijana: 3.313 €/m²

Raspon cena

79.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Višnjička Banja, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.611 €/m² Najskuplje: 5.549 €/m²

Mirijevo 2.611 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.611 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 125.262 € i površinom oko 50,4 m².

Višnjička Banja 3.089 €/m² +18% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.089 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 54,8 m².

Žarkovo 2.797 €/m² +7% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.797 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.820 € i površinom oko 45,8 m².

Centar 5.549 €/m² +113% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.549 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 290.717 € i površinom oko 52,0 m².

Fontana 4.101 €/m² +57% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.101 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 215.633 € i površinom oko 52,3 m².

Zvezdara 3.728 €/m² +43% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.728 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 225.667 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 179.250 € (prosek 202.633 €) i medijanu od 3.313 €/m² (prosek 3.500 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	179.250 €	3.313 €	3.500 €	123
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -11%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -33%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -37%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -40%	1.997 €	25

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.633 €, prosečna površina 56,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.500 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za dvosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.738 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.738 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 51 ogl. · 51%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Lift (59%), Parking mesto (35%), Novogradnja (26%), Garaža (18%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 202.633 € (medijana 179.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.500 €/m², a medijana 3.313 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.611 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.611 €/m²), Višnjička Banja (3.089 €/m²), Žarkovo (2.797 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.738 €.