dvosoban trosoban stan Beograd centar do 180000 (126 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

119.966 €

Medijana: 115.775 €

Prosečna površina

56,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.199 €/m²

Medijana: 1.858 €/m²

Raspon cena

1.750 – 179.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.450 €/m² Najskuplje: 2.519 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +28% · 34 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 34 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 91.578 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 2.373 €/m² +64% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.373 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 121.232 € i površinom oko 51,6 m².

Rvati 1.450 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.450 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 89.184 € i površinom oko 77,8 m².

Karaburma 2.519 €/m² +74% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.519 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 64,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.865 €/m² +29% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.865 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.251 € i površinom oko 68,0 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² +6% · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 115.775 € (prosek 119.966 €) i medijanu od 1.858 €/m² (prosek 2.199 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +51%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € +15%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +9%	2.008 €	24
Beograd trenutni	115.775 €	1.858 €	2.199 €	126

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.966 €, prosečna površina 56,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.199 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 179.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za dvosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.301 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.301 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (27%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosečno 2.318 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (71 oglasa, prosek 2.318 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 1.907 €/m²).

Dvosoban stan 2.318 €/m² · 71 ogl. · 71%

Trosoban stan 1.907 €/m² · 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (37%), Novogradnja (16%), Lift (13%), Garaža (6%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 119.966 € (medijana 115.775 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 179.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.199 €/m², a medijana 1.858 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.245 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (34 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (2.373 €/m²), Rvati (1.450 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.301 €.