dvosoban stan u Nisu (112 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

114.493 €

Medijana: 111.490 €

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.159 €/m²

Medijana: 2.137 €/m²

Raspon cena

2.030 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 2.054 €/m² Najskuplje: 2.508 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.294 €/m² +12% · 17 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.294 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.763 € i površinom oko 52,7 m².

Pantelej(Niš) 2.062 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.062 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 100.527 € i površinom oko 49,4 m².

Železnička Stanica 2.054 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.054 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.500 € i površinom oko 52,8 m².

Centar 2.508 €/m² +22% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.508 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 149.486 € i površinom oko 59,2 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +9% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Durlan 2.151 €/m² +5% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.151 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 114.208 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 111.490 € (prosek 114.493 €) i medijanu od 2.137 €/m² (prosek 2.159 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +58%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +36%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +4%	2.134 €	51
Niš trenutni	111.490 €	2.137 €	2.159 €	112
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -5%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.493 €, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.159 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za dvosoban stan (14 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 104.713 €).

Sniženih oglasa

15%

14/93

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

104.713 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (69%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 23 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 69%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 34 ogl. · 37%

50 – 70 m² 58 ogl. · 62%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (70%), Parking mesto (65%), Garaža (34%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (19%).

Terasa 78 od 93 ogl. · 84%

Lift 65 od 93 ogl. · 70%

Parking mesto 60 od 93 ogl. · 65%

Garaža 32 od 93 ogl. · 34%

Uknjiženo 24 od 93 ogl. · 26%

Novogradnja 18 od 93 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 114.493 € (medijana 111.490 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 2.030 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.159 €/m², a medijana 2.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (17 oglasa, prosečno 2.294 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.294 €/m²), Pantelej(Niš) (2.062 €/m²), Železnička Stanica (2.054 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 104.713 €.