dvosoban stan novi veograd (235 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

158.455 €

Medijana: 120.922 €

Prosečna površina

51,7 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.955 €/m²

Medijana: 2.531 €/m²

Raspon cena

55.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.889 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 91.466 € i površinom oko 49,4 m².

Mirijevo 2.682 €/m² +45% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.682 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 116.436 € i površinom oko 44,0 m².

Žarkovo 2.625 €/m² +42% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.625 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 124.356 € i površinom oko 48,0 m².

Ledine 2.516 €/m² +36% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.516 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 102.918 € i površinom oko 42,2 m².

Višnjička Banja 2.889 €/m² +56% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.889 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 142.250 € i površinom oko 48,3 m².

Rakovica 2.100 €/m² +14% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.100 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 88.750 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 120.922 € (prosek 158.455 €) i medijanu od 2.531 €/m² (prosek 2.955 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.676 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +6%	2.755 €	1.676
Beograd trenutni	120.922 €	2.531 €	2.955 €	235
Pančevo	139.793 €	2.249 € -11%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -20%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -21%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.455 €, prosečna površina 51,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.955 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 235 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.683 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.683 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (48%), Lift (38%), Novogradnja (22%), Garaža (13%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 158.455 € (medijana 120.922 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.955 €/m², a medijana 2.531 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 235 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,7 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.682 €/m²), Žarkovo (2.625 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.683 €.