dvosoban stan Beograd e 90000 (432 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

221.432 €

Medijana: 219.500 €

Prosečna površina

55,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.921 €/m²

Medijana: 3.757 €/m²

Raspon cena

66.600 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.444 €/m² Najskuplje: 5.879 €/m²

Beograd Na Vodi 5.879 €/m² +141% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.879 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 359.718 € i površinom oko 59,5 m².

Centar 4.533 €/m² +85% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.533 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 245.875 € i površinom oko 54,3 m².

Mirijevo 2.444 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.444 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 110.054 € i površinom oko 45,7 m².

Autokomanda 3.683 €/m² +51% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.683 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 54,5 m².

Banovo Brdo 3.637 €/m² +49% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.637 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.325 € i površinom oko 52,0 m².

Višnjička Banja 3.026 €/m² +24% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.026 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.333 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.500 € (prosek 221.432 €) i medijanu od 3.757 €/m² (prosek 3.921 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.500 €	3.757 €	3.921 €	432
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -25%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -41%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -41%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -46%	1.995 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 432 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.432 €, prosečna površina 55,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.921 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 432 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za dvosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.131 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.131 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (68%), Lift (60%), Novogradnja (24%), Garaža (20%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 221.432 € (medijana 219.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.600 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.921 €/m², a medijana 3.757 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 432 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.879 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.879 €/m²), Centar (4.533 €/m²), Mirijevo (2.444 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.131 €.