dvosoban stan Beograd 80000e uknjizen (273 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

193.072 €

Medijana: 176.000 €

Prosečna površina

56,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.407 €/m²

Medijana: 3.095 €/m²

Raspon cena

70.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.725 €/m² Najskuplje: 4.823 €/m²

Mirijevo 2.725 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.725 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 129.452 € i površinom oko 50,9 m².

Karaburma 2.751 €/m² +1% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.751 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 153.667 € i površinom oko 56,0 m².

Dorćol 4.823 €/m² +77% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.823 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 55,8 m².

Žarkovo 2.800 €/m² +3% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.800 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 51,3 m².

Hram Sv. Save 4.637 €/m² +70% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.637 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 452.833 € i površinom oko 92,3 m².

Fontana 4.062 €/m² +49% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.062 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 213.267 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 176.000 € (prosek 193.072 €) i medijanu od 3.095 €/m² (prosek 3.407 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	176.000 €	3.095 €	3.407 €	273
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -8%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -28%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -29%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -35%	2.008 €	25

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.072 €, prosečna površina 56,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.407 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 273 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za dvosoban stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.996 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.996 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 57 ogl. · 57%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (62%), Lift (47%), Parking mesto (31%), Novogradnja (18%), Garaža (13%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 193.072 € (medijana 176.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.407 €/m², a medijana 3.095 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 273 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.725 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.725 €/m²), Karaburma (2.751 €/m²), Dorćol (4.823 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.996 €.