dvosoban stan Beograd 80000 (437 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

227.477 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

57,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.940 €/m²

Medijana: 3.863 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.710 €/m² Najskuplje: 5.777 €/m²

Beograd Na Vodi 5.777 €/m² +113% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.777 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 355.527 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 4.359 €/m² +61% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.359 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 238.286 € i površinom oko 54,6 m².

Karaburma 2.710 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.710 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.740 € i površinom oko 58,4 m².

Autokomanda 3.647 €/m² +35% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.647 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 54,5 m².

Mirijevo 2.842 €/m² +5% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.842 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 125.250 € i površinom oko 45,3 m².

Crveni Krst 3.481 €/m² +28% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.481 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 227.477 €) i medijanu od 3.863 €/m² (prosek 3.940 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	3.863 €	3.940 €	437
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -27%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -42%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -46%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -48%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.477 €, prosečna površina 57,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.940 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 437 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za dvosoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.765 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.765 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 65 ogl. · 65%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (66%), Lift (60%), Novogradnja (25%), Garaža (17%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 227.477 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.940 €/m², a medijana 3.863 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 437 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,5 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.777 €/m²), Centar (4.359 €/m²), Karaburma (2.710 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.765 €.