dvosoban stan beogra uknjizen (260 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

196.716 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.535 €/m²

Medijana: 3.406 €/m²

Raspon cena

85.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.550 €/m² Najskuplje: 4.533 €/m²

Centar 4.533 €/m² +78% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.533 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 245.875 € i površinom oko 54,3 m².

Karaburma 2.589 €/m² +2% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.589 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.508 € i površinom oko 57,3 m².

Mirijevo 2.550 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.550 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 130.392 € i površinom oko 55,7 m².

Zvezdara 4.085 €/m² +60% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 4.085 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 190.333 € i površinom oko 47,3 m².

Autokomanda 3.635 €/m² +43% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.635 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 234.000 € i površinom oko 64,0 m².

Banovo Brdo 3.414 €/m² +34% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.414 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 185.100 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 196.716 €) i medijanu od 3.406 €/m² (prosek 3.535 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.406 €	3.535 €	260
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -19%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -35%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -40%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -40%	2.021 €	630

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.716 €, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.535 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 260 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za dvosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.807 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.807 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (66%), Lift (51%), Parking mesto (25%), Novogradnja (7%), Garaža (6%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 196.716 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.535 €/m², a medijana 3.406 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 260 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.533 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.533 €/m²), Karaburma (2.589 €/m²), Mirijevo (2.550 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.807 €.